Какие интересные варианты жилья есть сейчас на рынке новостроек Минска?
– Можно рассмотреть целый ряд таких предложений. Я бы упомянул ЖК «Уютный», который находится в районе Степянки — за так называемой элитной деревней и национальной библиотекой. Это удаленный комплекс, окруженный лесом. Там будет огороженная территория. А на первом этаже одного из домов будет встроен детский сад. Можно упомянуть и комплекс «Гранд Вилладж», который строится в Тарасово. А также ЖК «Гранд Кристал» — это один из последних комплексов, застраивающихся в Лебяжем. Этот район многие любят и активно и хорошо реагируют на такие предложения, – делится Евгений.
Что происходит с ценами на «квадрат»?
Евгений Хлопецкий: «На мой взгляд, сейчас даже о плато речь не идет. У застройщиков дела идут неплохо с продажами. У тех комплексов, которые попали в аудиторию, в продукт, все хорошо. Мы можем посмотреть тот же Северный Берег, у Левады мало чего осталось — они сейчас новые дома закладывают. На сегодня у них остались дорогие варианты по 2 700 – 2 900 USD за метр с видом на воду. В Минск-Мире мало чего предлагают, Новая Боровая последние квартиры сдает. И учитывая то, что на все это хорошо находится покупатель, у застройщиков снижать цены мотивации нет. Пока продажи не остановились — всё будет расти. Это подтверждается и на рынке вторички.
Что ожидает рынок недвижимости, если посмотреть на генплан города?
– Генплан у нас меняется не так часто и в новом генплане мне показалось интересным развитие транспортной составляющей: будут соединяться район Нововиленской и Северного Берега, будет использоваться скоростной электротранспорт. Будет идти и строительство 4-й ветки метро. Это все запланировано, но уже прямо заложены конкретные объемы. Интересно то, что будут делать развязки, соединять районы. Сплошного третьего кольца не будет, иначе мог бы пострадать зеленый пояс города — решили не жертвовать зеленью. По ней как раз ожидается большой прирост, – рассказал Евгений.