Чтобы попасть в арендный бизнес, необязательно иметь много объектов в собственности. И в принципе не обязательно владеть квартирой или домом. Участники вебинара рассказали нам, как стали работать в посуточной аренде.
Максим: я новичок в этом деле. Работаю агентом по недвижимости, поэтому просто знал про посуточную аренду, но издалека. Был знаком с таким видом жилья как гость. Когда я был в других городах, то даже немножко завидовал этим хозяевам, что они общаются с путешественниками, предоставляют этот сервис. Однажды, будучи агентом, я увидел и купил эту классную квартиру в Верхнем городе (Минск), в доме XIX века. Мне показалось, что она подходит. Я решил просто попробовать - если не понравится, сдам на долгий срок. Сделал ремонт, запустился в декабре. И вот сдаю уже 5 месяцев. Это как хобби, приносящее дополнительный доход помимо основной работы.
Наталья: я всю жизнь в недвижимости. Как-то у меня появилось очень много постоянных клиентов, которые сдают квартиры. Появлялись и новые люди, которые хотели, чтобы их квартиры сдавались при минимальном их участии. У меня в управлении появились первые объекты. Они просто давали доверенность на управление квартирой. Некоторые жили за границей, некоторые – в Минске. Я начинала сдавать на длительный срок. Но пришла к выводу, что квартиры убиваются. Приходилось делать ремонт. Как раз появились люди, которые приезжали в командировки, на месяц, на две недели. Этот формат понравился мне и моим арендодателям. Так я начала заниматься посуточной арендой. В сумме это около 20 лет.
Александр: у меня одна квартира в Полоцке. В прошлом году, около года назад, начал ее сдавать. Сначала планировал долгосрочно. Но потом знакомые стали говорить, чтобы попробовал сдавать посуточно. Ну и попробовал. Начал сдавать с мая, как раз пошли люди. В месяц из 30 дней все 30 были занято. И так все лето. Полоцк туристический, квартира в центре. В этом плане повезло очень сильно. Зимой и осенью не так хорошо, но ждем сезона, после майских праздников должны быть люди.