Куда идет метро?
Обзор недвижимости возле трех строящихся станций
Куда идет метро?
Обзор недвижимости возле трех строящихся станций
Линия метро – как линия жизни для района большого города. Следующая на очереди на подключение к подземной артерии в Минске – южная окраина. Это бывшая депрессивная территория вокруг аэропорта «Минск-1», улиц Кижеватова, Асаналиева, Серова, где жилая застройка чередовалась с мрачными промзонами. Теперь здесь строятся сразу три станции метро второй очереди Зеленолужской линии – «Аэродромная», «Неморшанский сад» и «Слуцкий гостинец», которые должны все изменить.
Взлет из-под земли
Сроки сдачи в эксплуатацию всех трех станций постоянно переносятся. В статье Википедии про ближайшую к действующей «Ковальской Слободе» «Аэродромную» утверждается, что «окончание строительства планируется не раньше 15 января 2024 года».
Хотя не так давно в СМИ появлялись репортажи про высокую степень готовности этой станции. Журналисты агентства «Минск-Новости» писали, что отделочные работы на «Аэродромной» приближаются к финальной стадии, а специалисты уже начали монтаж оборудования.
Интерьер новой станции будет выполнен синем, голубом, белом и сером цветах, а оформление будет вызывать ассоциации с небом и полетами. На платформе, например, планируется установить макет самолета.
Обслуживать «Аэродромная» будет один из самых густонаселенных в ближайшей перспективе районов столицы – «Минск-Мир». Всего здесь планируется возвести порядка 3 млн. м² жилья. И значительная часть уже сдана.
Хотя не так давно в СМИ появлялись репортажи про высокую степень готовности этой станции. Журналисты агентства «Минск-Новости» писали, что отделочные работы на «Аэродромной» приближаются к финальной стадии, а специалисты уже начали монтаж оборудования.
Интерьер новой станции будет выполнен синем, голубом, белом и сером цветах, а оформление будет вызывать ассоциации с небом и полетами. На платформе, например, планируется установить макет самолета.
Обслуживать «Аэродромная» будет один из самых густонаселенных в ближайшей перспективе районов столицы – «Минск-Мир». Всего здесь планируется возвести порядка 3 млн. м² жилья. И значительная часть уже сдана.
Мы посмотрели, какие квартиры продаются в ближайших к будущей «Аэродромной» домах. Это район пересечения улиц Аэродромная и Чкалова, а также кругового проезда вокруг здания старого аэровокзала, к которому подходят улицы Николы Теслы, Игоря Лученка и Леонида Левина.
Вообще, это район-рекордсмен по количеству квартир в продаже – сейчас на Куфар Недвижимость их можно купить больше 4300. Только в домах, которые расположены вплотную к будущей станции «Аэродромная» доступны к покупке больше 800 квартир.
Вообще, это район-рекордсмен по количеству квартир в продаже – сейчас на Куфар Недвижимость их можно купить больше 4300. Только в домах, которые расположены вплотную к будущей станции «Аэродромная» доступны к покупке больше 800 квартир.
Ближе всего к входу в строящуюся станцию – дом под названием «Стамбул». Здесь продается огромное количество квартир, но не так много вариантов с отделкой. Вот, например, «евродвушка» стоимостью 126999 USD. Она позиционируется как «VIP-апартаменты, эксклюзивный проект от известного дизайнера из Москвы».
Квартира полностью готова к проживанию. Отделка выполнена из высококачественных европейских материалов. Из Европы привезены бытовая техника, сантехника и мебель.
Общая площадь квартиры 65 м². Она расположена на 17-м этаже 25-этажного дома.
Квартира полностью готова к проживанию. Отделка выполнена из высококачественных европейских материалов. Из Европы привезены бытовая техника, сантехника и мебель.
Общая площадь квартиры 65 м². Она расположена на 17-м этаже 25-этажного дома.
В соседнем доме под названием «Флоренция» 2-комнатная квартира еще меньшего метража (44 м²) продается за 82900 USD. Здесь также сделан ремонт высокого уровня. Дополняют картину 3-метровые потолки.
Кстати, понравится эта квартира любителям впечатляющих видов из окна, ведь находится она на 25-м этаже.
Кстати, понравится эта квартира любителям впечатляющих видов из окна, ведь находится она на 25-м этаже.
Возможно, еще более важно наличие метро для тех, кто квартиру арендует. Ведь, как правило, на собственный автомобиль такие люди еще не накопили.
Возле будущей «Аэродромной» есть несколько очень интересных предложений по долгосрочной аренде. Все в том же «Стамбуле» можно снять 3-комнатную квартиру за 800 USD. Обещают качественный ремонт по дизайн-проекту, встроенную бытовую технику, включая посудомойку, новую корпусную мебель и даже отдельную гардеробную.
Квартира сдается впервые.
Возле будущей «Аэродромной» есть несколько очень интересных предложений по долгосрочной аренде. Все в том же «Стамбуле» можно снять 3-комнатную квартиру за 800 USD. Обещают качественный ремонт по дизайн-проекту, встроенную бытовую технику, включая посудомойку, новую корпусную мебель и даже отдельную гардеробную.
Квартира сдается впервые.
Есть хорошие варианты и в старой застройке на другой стороне улицы Аэродромная. 450 USD просят за «двушку» с мебелью и ремонтом.
В районе «Минск-Мир» строилось довольно много инвестиционного жилья, которое сейчас вышло на рынок посуточной аренды. Вот пример очень качественной 2-комнатной квартиры, за аренду которой в сутки придется выложить 65 рублей.
От 85 рублей придется отдать за квартиру, которую можно забронировать на сутки онлайн. Это стильная квартира-студия, в которой есть все необходимое для комфортного проживания от WiFi до полотенец, посуды и столовых приборов.
Все в сад!
Станция «Неморшанский сад» расположится прямо возле Больницы скорой медицинской помощи, на пересечении улиц Кижеватова и Осиповичской. Кроме БСМП здесь еще два крупных и важных для всего Минска лечебных учреждения – РНПЦ травматологии и ортопедии и Детская больница №3. Так что насчет востребованности метро можно не сомневаться, хотя многоэтажная застройка вокруг не слишком плотная.
На этой станции построены пока только основные конструкции. Сейчас кипит работа над вторым входом и вентиляционным каналом. Приступают к отделке. Что касатеся дизайна, то «Неморшанский сад» будет оформлен колоннами, стилизованными под деревья. А потолок будет имитировать крону.
Кстати о нейминге – он связан с дореволюционной историей этого места. В окрестностях находилась усадьба князей Неморшанских, деревня Лошица Неморшанская и роща Неморшанских с редкими породами деревьев. Сейчас от всего этого не осталось и следа – только топоним и название будущей станции метро.
На этой станции построены пока только основные конструкции. Сейчас кипит работа над вторым входом и вентиляционным каналом. Приступают к отделке. Что касатеся дизайна, то «Неморшанский сад» будет оформлен колоннами, стилизованными под деревья. А потолок будет имитировать крону.
Кстати о нейминге – он связан с дореволюционной историей этого места. В окрестностях находилась усадьба князей Неморшанских, деревня Лошица Неморшанская и роща Неморшанских с редкими породами деревьев. Сейчас от всего этого не осталось и следа – только топоним и название будущей станции метро.
Многоэтажных жилых домов здесь немного, поэтому и предложения о покупке квартир на Куфар Недвижимость немногочисленны – менее 20.
Вот пару интересных предложений вблизи от будущей станции:
Вот пару интересных предложений вблизи от будущей станции:
54000 USD просят за квартиру-студию общей площадью 41.4 м² с очень современным и привлекательным дизайном. Она находится в кирпичном доме 1997-го года постройки. Вся проводка и сантехнические трубы заменены. Стены выровнены и окрашены. Также привлекают внимание к объявлению высокие потолки и большие панорамные окна.
Неподалеку продается просторная и светлая 3-комнатная квартира общей площадью 78 м² за 70500 USD. В 2021-м году дом пережил капитальный ремонт. Часть окон выходят на Парк «Неморшанский сад», часть – во двор.
Не так много в районе предпоследней станции Зеленолужской линии метро предложений по длительной аренде, но они есть – и вполне достойного уровня.
Не так много в районе предпоследней станции Зеленолужской линии метро предложений по длительной аренде, но они есть – и вполне достойного уровня.
450 USD просят за 2-комнатную квартиру с хорошим ремонтом. Привлекают внимание к предложению панорамные «французские» окна в кухне-столовой.
Аналогичная цена на 3-комнатную квартиру. Здесь сделан ремонт и есть вся необходимая мебель, а также бытовая техника. Включая посудомоечную машину и бойлер, который поможет в период планового отключения горячей воды.
Недалеко от будущей станции метро находится и ЖК «Солнечная долина», расположенный на берегу Лошицкого водохранилища. За 480 USD здесь можно арендовать на длительный срок 3-комнатную квартиру.
Южные ворота столицы
Конечная станция Зеленолужской линии «Слуцкий гостинец» строится на пересечении улиц Кижеватова и Серова. Происхождение названия очевидно – здесь берет начало автотрасса Р-23, соединяющая Минск со Слуцком и далее с Микашевичами.
Пока строители работают над платформой и вестибюлем, чуть позже приступят к входам.
Пока строители работают над платформой и вестибюлем, чуть позже приступят к входам.
К будущей станции примыкает совсем небольшой массив жилой застройки, которая есть только с одной из четырех сторон перекрестка. Поэтому и предложение на Куфар Недвижимость скромное – менее 20 квартир, которые можно купить.
Зато и стоимость жилья здесь умеренная: посмотрите, какие «трешки» мы тут нашли стоимостью менее 70 тысяч USD.
Зато и стоимость жилья здесь умеренная: посмотрите, какие «трешки» мы тут нашли стоимостью менее 70 тысяч USD.
69500 USD просят за 3-комнатную квартиру общей площадью 65.36 м². Она находится на последнем, 9-м этаже панельного дома 1977-го года постройки.
На тысячу дешевле 3-комнатная квартира общей площадью 60.8 м². Она находится на 6-м этаже 8-этажного дома, расположенного во дворах.
Ограничено здесь и предложение по долгосрочной аренде. А вот жилья, которое можно арендовать на сутки, нет вовсе.
Ограничено здесь и предложение по долгосрочной аренде. А вот жилья, которое можно арендовать на сутки, нет вовсе.
Больше квартир для покупки, длительной или краткосрочной аренды возле уже действующих станций метро найдете на Куфар Недвижимость, отметив интересующую вас станцию в фильтрах.