Рынок жилой недвижимости в этом году впечатляет – стоимость квадратного метра растет, но при этом спрос не падает. Многие предложения в новостройках разбирают в первый день продажи. По данным НКА за апрель было проведено более 2 000 сделок в Минске, в апреле 2023 года это число не превысило и 1600 сделок. И если застройщики держат высокую планку цен на новостройки, то альтернативу им может составить вторичное жилье.
Мы выбрали симпатичные варианты однокомнатных квартир наКуфар Недвижимость,построенныхв 1960-х годах. Преимущественно тогда возводили хрущевки: это жилье отличают небольшие кухни, компактные планировки и совмещенные санузлы. Но эти однушки могут стать прекрасным жильем для одного человека или пары. А бонусом вы получите зеленые дворы с сиренью и микрорайоны со всем необходимым для комфортной жизни. По стоимости выбранные с ремонтом квартиры сопоставимы с предложениями без ремонта в новостройках – вы можете въезжать и жить уже на следующий день после покупки.
Справочная цена. Эквивалент по курсу Нацбанка, оплата в белорусских рублях.
В обжитом микрорайоне с развитой инфраструктурой продается светлая квартира с ремонтом. До станций метро Пушкинская и Спортивная 10 минут ходьбы. Здесь несколько детских садов и школ, поликлиника, банк, продуктовые магазины. Рядом с домом находится сквер Притыцкого, а чуть дальше парк 60-летия Великого Октября, где можно проводить досуг. Двор тихий, с большим количеством зелени. Для владельцев автомобилей оборудованы парковочные места. Квартира расположена на 3 этаже кирпичного дома. Санузел совмещенный, кухня отделена от комнаты. Площадь квартиры составляет 30 кв. м. В оконных проемах установлены стеклопакеты, на полу – ламинат, в санузле – плитка. На кухне есть газовая плита и холодильник. В санузле – ванна. Балкона в квартире нет, но есть закрепленное подвальное помещение.
Зеленый и тихий микрорайон в шаговой доступности от станции метро Тракторный завод отлично подойдет для тех, кто не любит суету и движение. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, сады, поликлиника. Поблизости находится остановка общественного транспорта. Дом построен из кирпича. Квартираплощадью 30 кв. м. находится на 1 этаже. Входная дверь металлическая, на полу – линолеум и керамическая плитка, в комнате и прихожей натяжные потолки. Подключены приборы учета воды, оптоволокно и домофон. На кухне есть газовая плита, вытяжка и мебель. В санузле душевая кабина и стиральная машина. В комнате для хранения одежды установлен встроенный шкаф.
Развитая инфраструктура микрорайона включает в себя банки, магазины, школы, детские сады, аптеки. В шаговой доступности находится Дворец культуры железнодорожников, где есть многочисленные кружки для детей и спортивные клубы. Рядом есть остановка общественного транспорта, ближайшие станции метро – Институт культуры и Ковальская Слобода. Двор тихий, с большим количеством деревьев. Дом кирпичный, 5-этажный. Квартира расположена на 3 этаже. Симпатичный свежий ремонт позволяет заселяться после заключения сделки. Площадь составляет 30 кв. м. Входная дверь металлическая. На окнах установлены стеклопакеты. На кухне встроенная бытовая техника. Спальное место отделено от общей зоны.
В 7 минутах ходьбы от станции метро Грушевка можно приобрести квартиру с ремонтом в светлых тонах. Рядом находится Маломедвежинский сквер – подходящее место для прогулок. В шаговой доступности много магазинов, пунктов выдачи заказов интернет-магазинов, есть школы и детские сады. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома. Капитальный ремонт дома был проведен в 2014 году, а в 2023 владелец обновил ремонт квартиры. Площадь составляет 33 кв. м. В санузле заменены коммуникации, есть ванна и стиральная машина. На кухне новая мебель и бытовая техника. Комната площадью 19 кв. м. разделена деревянными рейками на зону отдыха и гостиную зону. Для хранения вещей установлен шкаф. Имеется выход на застекленный балкон.
Микрорайон находится в центральной части города, в паре остановок общественного транспорта находится Станция метро Площадь Победы и парк Горького. Рядом есть магазины, школа и детский сад. В объявлении указано, что во дворе без трудностей можно припарковать автомобиль. Квартира расположена на 5 этаже панельного дома. Внутри выполнен дизайнерский ремонт. Площадь квартиры составляет 30 кв. м. Для хранения вещей предусмотрена гардеробная. Спальное место отделено от гостиной. Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой. Отдельный акцент на ярком холодильнике в ретро-дизайне. В санузле душевая кабина и стиральная машина. Напольное покрытие – кварц-винил.
Стоимость:216 799 рублей (67 400) $
Локации, где строились дома в 60-х годах, сегодня стали обжитыми районами, где с одной стороны есть вся инфраструктура, а с другой – много зелени, просторные дворы, отсутствие высоток, шума и транспортного потока. Если спокойный образ жизни – для вас, выбирайте себе жилье в таких местах. А если нужны другие форматы квартир – на Куфар Недвижимость естьболее 20 000 объявленийпо Минску. Изучайте и отправляйтесь на просмотры, чтобы затем принять верное решение и найти по-настоящему ваше жилье.