Минск
«Вкусный» бизнес
Какие кафе и рестораны продаются?
В Минске на начало 2023 года было открыто более 3 500 объектов общественного питания. Рынок достаточно динамичен: одни кафе и рестораны открываются, другие перестают работать. На Куфар Недвижимость среди 580 объявлений о продаже торговых помещений размещены и предложения для тех, кто рассматривает вложение денег в общепит. Есть разные площади и интерьеры, а также форматы продажи. Мы выбрали 5 вариантов: от кофейни до отдельного здания под ресторан, где можно реализовать себя как владельца бизнеса в общепите.
Справочная цена. Эквивалент по курсу Нацбанка, оплата в белорусских рублях.
1
Кофейня
262 596 рублей
$
84 900*
На улице Петра Мстиславца, за большим торговым центром Дана Молл, продается торговое помещение площадью 33,4 «квадрата» с действующей кофейней. Локация представляет собой новый густонаселенный микрорайон. В 5 минутах ходьбы – станция метро Восток. Кофейня размещается на первом этаже и имеет два входа: с оживленной улицы и со двора. Внутри выполнен дизайнерский ремонт. Владелец планирует продавать помещение вместе со всей мебелью и оборудованием и сопроводить передачу всех дел, а также допускает возможность небольшого торга.
2
Мясной ресторан
496 640 рублей
$
160 000*
В пешей доступности от станции метро Площадь Победы можно купить ресторан с летней террасой и русской баней. Beef&Fire находится на улице Захарова, 31. Общая площадь всех заведений составляет 456 кв. м. Всего посадочных мест 100: 80 – в основном зале и 20 – в VIP. Еще 50 гостей смогут разместиться в теплое время на террасе. Внутри есть танцпол и экран для трансляции спортивных мероприятий. Баня имеет свой отдельный вход и помимо парилки комнату отдыха и бассейн. Помещение находится в государственной аренде, поэтому собственник обещает невысокую ставку, а также говорит о возможности дальнейшего выкупа.
3
Гастробар
729 440 рублей
$
235 000*
На одной из самых популярных у любителей прогуляться по городу улиц – Зыбицкой – продается заведение «Правда», предлагающее концепцию «танцующий ресторан». Панорамные окна открывают виды на реку Свислочь, а интерьер выполнен в сдержанных тонах. Общая площадь – 248 «квадратов» – включает в себя зал на 75 мест, кухню, техпомещения и офис. А на летней террасе можно разместить 100 – 120 гостей. Здесь гости могут попробовать европейскую кухню и авторские коктейли и настойки. Помещение в частной аренде с правом продления на 5 лет. Собственники говорят о наработанной базе постоянных гостей и прибыльности этого бизнеса. Гастробар продают с весны, но сейчас цену снизили на 85 000$.
4
Ресторан грузинской кухни
3 402 300 рублей
$
1 100 000*
Здание располагается на улице Связистов, 4. Огороженный участок занимает 34 сотки. Помимо здания на территории есть парковка для автомобилей, детская площадка, беседки, растут сосны и березы. В объявлении указано, что в перспективе есть возможность расширения, если вы соберетесь построить гостиничный комплекс. Натврис Хе – заведение площадью в 271 «квадрат», работающее уже 20 лет. Гостям здесь предлагают блюда грузинской кухни. Интерьер оформлен в национальном стиле. Всего здесь 105 посадочных мест, распределенных на 4 зала. В ресторане есть камин и выступают музыканты.
5
Здание под ресторан и прокат
4 020 900 рублей
$
1 300 000*
Возле строящегося стадиона «Трактор» предлагают купить новое двухэтажное здание на улице Долгобродской. Его общая площадь составляет 592 кв. м., а площадь прилегающей территории - 42 сотки. Рядом со зданием детская площадка. Есть 8 мест на парковке под шлагбаумом. Зал рассчитан на 90 посадочных мест, летом дополнительно можно обустроить террасу на 100 мест. Отопление от собственной встроенной котельной на твердом топливе (пелетах). Кухня ресторана оборудована, есть приточно-вытяжная вентиляция. В здании можно также открыть пункт проката спортивного инвентаря.
В зависимости от ваших финансовых возможностей выбирайте готовые концепции либо создавайте новые, чтобы привлекать в свои заведения и удивлять минчан и гостей столицы. Куфар Недвижимость поможет вам в этом разнообразием предложений и возможностью быстро связаться с продавцами, чтобы договориться о просмотре и обсудить подробности сделки.