Жизнь в облаках: где находятся и сколько стоят квартиры в самых высоких домах столицы
Жизнь в облаках: где находятся и сколько стоят квартиры в самых высоких домах столицы
Еще недавно облик Минска формировала сравнительно невысокая застройка. В основном это были 5-9-этажные дома, над которыми возвышались отдельные общественные здания вроде телевышки, Национальной библиотеки, гостиницы «Беларусь» и тому подобных сооружений. Возможности приобрести жилье «в облаках» минчане были лишены.
Однако рынок недвижимости столицы живет по тем же законам, что и в развитых странах, поэтому с течением времени земля в центре Минска стала дорожать, заставив девелоперов задуматься о строительстве по-настоящему высотных зданий.
Одной из первых «ласточек» стал возведенный в 2012 году ЖК «Славянский квартал», расположенный на пересечении проспектов Победителей и Машерова. Высота его центральной башни оценивается в 109 метров, в ней 29 этажей.
Однако рынок недвижимости столицы живет по тем же законам, что и в развитых странах, поэтому с течением времени земля в центре Минска стала дорожать, заставив девелоперов задуматься о строительстве по-настоящему высотных зданий.
Одной из первых «ласточек» стал возведенный в 2012 году ЖК «Славянский квартал», расположенный на пересечении проспектов Победителей и Машерова. Высота его центральной башни оценивается в 109 метров, в ней 29 этажей.
Сейчас на Куфар Недвижимость продается 6 квартир в этом жилом комплексе. И стоимость их впечатляет – от 125000$ за 2-комнатную квартиру с ремонтом на 7-м этаже до 510000$ за пентхаус с черновой отделкой. К слову, он является и самым «высоким» из доступных в «Славянском квартале» предложений – это 19-й этаж. В немаленькую стоимость, уверены, была включена наценка за шикарный вид, открывающийся из окон.
В 2015-м на пересечении улиц Кальварийской и Тимирязева появилось здание, которое до недавнего времени было самым высоким жилым домом в Минске и во всей Беларуси – ЖК «Парус». Его высота – 132 метра. Это 32 этажа!
На Куфар Недвижимость мы нашли 7 объявлений о продаже здесь квартир. Комплекс не без оснований претендует на элитность, поэтому и стоимость жилья соответствующая – от 160000$ за «трешку» с черновой отделкой на 10-м этаже до 610000$ за 2-уровневый пентхаус на самом верхнем, 32-м этаже. Это, кстати, намного выше, чем главная видовая площадка столицы – ведь высота Национальной библиотеки всего 73.7 метра (23 этажа).
Сами посмотрите, какой шикарный вид открывается с террасы пентхауса в «Парусе».
Сами посмотрите, какой шикарный вид открывается с террасы пентхауса в «Парусе».
Общая площадь этой умопомрачительной квартиры – 234.8 м². Часть ее приходится на террасу (135 м²), откуда видно половину Минска. Высота потолков и остекления составляет до 6 метров.
На данный момент пентхаус разделен на две квартиры, есть возможность приобрести их как вместе, так и по отдельности. Стоимость 1-уровневого варианта – 270000$.
На данный момент пентхаус разделен на две квартиры, есть возможность приобрести их как вместе, так и по отдельности. Стоимость 1-уровневого варианта – 270000$.
Совсем недалеко от «Паруса», на пересечении улиц Кальварийской и Скрыганова в 2016 году завершилось строительство миниполиса «Каскад». Его высотные доминанты – шесть 97-метровых башен, по 26 этажей каждая.
Вообще в миниполисе прямо сейчас продается 24 квартиры, но конкретно в высотных башнях мы нашли 11 предложений. Стоимость в них начинается от 88500$ за «евродвушку» с ремонтом и мебелью до 179000$ за 3-комнатную квартиру, которая также полностью отремонтирована и меблирована.
Интересно, что самая дорогая квартира является и самым «высоким» предложением в «Каскаде» наравне с этой «двушкой» за 125000$ – обе находятся на 22-м этаже.
Интересно, что самая дорогая квартира является и самым «высоким» предложением в «Каскаде» наравне с этой «двушкой» за 125000$ – обе находятся на 22-м этаже.
В районе улиц Богдановича и Некрасова наконец достроен и начал заселяться ЖК с громким названием «Аркадия». Надо сказать, что эта «страна счастливой жизни, беззаботности и счастья» далеко не сразу стала такой для ее будущих обитателей: в 2017-м строительство останавливалось, и только после вмешательства государства и передачи проекта УКСу было доведено до завершения.
Как итог – три 101-метровые высотки на стилобате в очень перспективном районе города, где вскоре должно появиться метро.
Как итог – три 101-метровые высотки на стилобате в очень перспективном районе города, где вскоре должно появиться метро.
На Куфар Недвижимость здесь предлагается 43 квартиры. Стоимость стартует от 68000$ за 1-комнатную квартиру без отделки площадью 57 м² и упирается в «заоблачные» 270000$ за 2-уровневый пентхаус на 25-м этаже, в котором выполнен ремонт «под ключ». В объявлении указано, что это «видовая квартира с панорамным видом на город и Цнянку», что полностью подтверждается фотографией:
Продаются в этих домах и 3 квартиры на самом верхнем, 27-м этаже. Это 2-комнатные квартиры (одна и другая) – обе за 105000$ и без отделки, а также «евротрешка» за 127000$ c ремонтом.
«Парус», «Славянский квартал» и «Аркадия» составляли тройку лидеров по высотности в столице среди жилых домов, пока в 2021-м году не был сдан в эксплуатацию еще один ЖК с «трудной» судьбой – «Лазурит».
Его начали строить в далеком 2011-м и планировали закончить к минскому чемпионату мира по хоккею-2014. Однако два частных застройщика подряд не справились, и здание было передано УКС Мингорисполкома. Государственной структуре понадобилось 6 лет, чтобы довести «Лазурит» до заселения.
Этот ЖК, расположенный на пересечении проспекта Победителей и улицы Нарочанской, прямо напротив «Минск-Арены» – текущий столичный рекордсмен. Его высота – 138.6 метра, количество этажей – 37.
Его начали строить в далеком 2011-м и планировали закончить к минскому чемпионату мира по хоккею-2014. Однако два частных застройщика подряд не справились, и здание было передано УКС Мингорисполкома. Государственной структуре понадобилось 6 лет, чтобы довести «Лазурит» до заселения.
Этот ЖК, расположенный на пересечении проспекта Победителей и улицы Нарочанской, прямо напротив «Минск-Арены» – текущий столичный рекордсмен. Его высота – 138.6 метра, количество этажей – 37.
На Куфар Недвижимость есть объявления о продаже в «Лазурите» 17 квартир. Разброс цен от 68000$ за «студию» площадью 35.3 м² до 163000$ за «трешки» без отделки (одна и вторая).
А вот самые «высокие» предложения «Лазурита» пока недоступны. В частности, два пентхауса наверху центральной секции ЖК. Максимальный этаж, на который на данный момент вы можете «взобраться» здесь – 14-й. На нем расположены две уже упомянутые 3-комнатные квартиры, а также вот эта «однушка» за 99900$.
*Если по ссылке в материале вы не находите квартиру – значит, она уже продана. Но не волнуйтесь, у нас еще много вариантов для вас!
© Kufar - крупнейшая площадка объявлений Беларуси по данным gemiusAudience, июнь 2020.
Использование ресурса Kufar означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности.
ООО «Адевинта», УНП 191767445, 220030, г. Минск, ул. Немига, 5, помещение 77. Режим работы: 10.00 - 18.00, Пн-Пт.
Использование ресурса Kufar означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности.
ООО «Адевинта», УНП 191767445, 220030, г. Минск, ул. Немига, 5, помещение 77. Режим работы: 10.00 - 18.00, Пн-Пт.
*Оплата производится в белорусских рублях по курсу НБ РБ.