Жильё с историей: «сталинки» Минска

Сталинские дома — это не просто жильё, а часть истории Минска. Построенные в 1930 – 50-х годах, они впечатляют высокими потолками, большими окнами и просторными помещениями. Толстые стены обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию, а уникальный архитектурный стиль делает их заметными и отличающимися от другой жилой застройки.

Эти здания часто расположены в исторических районах города, что привлекает тех, кто ценит культурное наследие и хочет жить в центре. Их любят и туристы — часто «сталинки» приобретают как инвестиционные проекты под сдачу в посуточную аренду.

В первом квартале 2025 года медианная стоимость квадратного метра таких квартир составила 1950 долларов. Это делает их одним из более дорогих типов жилья в Минске, но высокие цены могут быть оправданы их уникальностью и престижем.

На Куфар Недвижимость представлен широкий выбор таких объектов: от компактных вариантов до просторных многокомнатных квартир. В этих домах покупатель может оценить сочетание атмосферы прошлого и комфорта современности.

Квартира расположена на улице Янки Купалы, 11, всего в нескольких минутах ходьбы от метро «Октябрьская» («Купаловская»). Вокруг — удобства, которые сделают вашу жизнь комфортной. В нескольких шагах — парк Горького, одно из самых зелёных и популярных мест города. Также рядом есть цирк, где проходят представления, и река Свислочь, с набережной для прогулок вдоль воды.

Квартира площадью 35 м² расположена на 6-м этаже. Внутри сделан качественный ремонт с перепланировкой: кухня объединена с комнатой, а спальное место отделено шторой — это уютно и функционально. Также в квартире установлен кондиционер, чтобы летом было всегда комфортно.

Стоимость: 357 738 рублей (119 000 USD)

Квартира расположена в центре Минска, на улице Красной, 22, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Площадь Якуба Коласа». Вокруг — удобная инфраструктура: магазины, супермаркеты, кафе и рестораны. В 6 минутах ходьбы находится ЦУМ, а также Комаровский рынок, где можно найти свежие продукты от местных производителей. Для любителей активного отдыха в 10 минутах находится спортивный комплекс «Фристайл», а набережная реки Свислочь — отличное место для прогулок и бега.

Квартира на 6-м этаже 8-этажного кирпичного дома 1958 года постройки. Общая площадь квартиры — 61 м². Здесь выполнен эксклюзивный ремонт с высокими потолками (3 метра), что создаёт ощущение пространства. Окна квартиры выходят в тихий двор. В отделке использованы гипсовая лепнина, декоративная штукатурка и паркетная доска под маслом — это добавляет интерьеру уют и элегантность.

Стоимость: 510 753 рубля (169 900 USD)

Квартира расположена на улице Буденного, 11, в хорошем районе с удобной инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Отличное транспортное сообщение: метро, троллейбусы и трамваи. Тихий и уютный двор с парковочными местами и хорошим освещением.

Квартира находится на 3-м этаже 4-этажного дома 1951 года постройки. Общая площадь — 85 м². Все комнаты раздельные, окна выходят на две стороны дома. В квартире сделан косметический ремонт, установлены пластиковые окна и металлические двери. Есть два балкона: маленький с видом на Стахановскую улицу и застеклённый — во двор. В квартире установлен водонагреватель и охранная сигнализация.

Стоимость: 390 505 рублей (129 900 USD)

Квартира расположена на улице Киселева, 16, в Центральном районе Минска, в пешей доступности от Площади Победы и Парка Горького. Этот район славится своей зеленью и уютными дворами. Вокруг находятся важные культурные и общественные объекты, такие как Оперный театр и Немига, а также множество кафе и ресторанов. Местоположение квартиры позволяет легко добраться до других центральных точек города, что делает её удобной для проживания в самом сердце столицы.

Квартира находится на 2-м этаже 3-этажного дома, построенного в 1953 году, с общей площадью 97 м². В квартире выполнен современный ремонт, а кухня-гостиная объединена с балконом, который выходит во двор. Три спальни ориентированы на улицу. Высокие потолки и кирпичные стены создают атмосферу уединения. В отделке использованы паркет, декоративная штукатурка и обои, а также двери из натурального дерева. Кухня оснащена угловым гарнитуром с каменной столешницей и встроенной техникой. В квартире установлены два кондиционера и декоративные элементы.

Стоимость: 751 550 рубль (250 000 USD)

Квартира расположена в самом центре Минска, на улице Захарова, 27, в тихом центре города. Это удобное место с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе и транспортные остановки. В нескольких минутах ходьбы — Площадь Победы, Парк Горького с набережной реки Свислочь, а также Оперный театр и Немига. Спокойные дворы и удобное местоположение делают этот район идеальным для проживания.

Квартира на 3-м этаже 4-этажного дома, построенного в 1954 году, общей площадью 176 м². В интерьере квартиры использованы штучные и лимитированные предметы, включая антиквариат, а также итальянская мебель. В квартире также есть камин на дровах, который создает уютную атмосферу. Окна квартиры выходят на две стороны дома, обеспечивая отличное освещение. В стоимость входит кладовая в цокольном этаже с погребом для вина и гараж во дворе. Квартира расположена в сталинском доме с железобетонными перекрытиями, на этаже всего 2 квартиры, что добавляет уединённости и комфорта.

Стоимость: 2 555 270 рубль (850 000 USD)