Предлагается к продаже универсальное многофункциональное здание площадью 1473,9 м² с прилегающим участком 0,76 га, расположенное в деревне Залесье, Червенского района, Минской области. Объект находится всего в 30 км от Минска, в 900 метрах от скоростной трассы М4 (Минск—Могилев), что обеспечивает отличную транспортную доступность.

Характеристики объекта:
Площадь здания: 1473,9 м²
Этажность: 1 этаж
Высота потолков: от 3,2 до 5,6 м
Материал стен: железобетонные панели, кирпич, блоки
Год постройки: 1987
Фундамент: бетон
Перекрытия: железобетонные плиты
Пол: бетон
Окна: ПВХ и деревянные
Естественное освещение: имеется
Электроснабжение: 220/380 В, согласно официальному ответу, есть возможность выделить мощность 100 кВт
Отопление: здание частично отапливается котлом на дровах
Канализация: местная
Водоснабжение: скважина
Участок: 0,76 га

Здание на текущий момент используется под действующее производство, под текущие нужды помещение частично утеплено и залиты бетонные полы.

Преимущества для покупателя:
Универсальность использования: Здание подходит для различных видов деятельности: производства, складирования, логистики, сельскохозяйственного бизнеса и др.
Возможность расширения: Участок позволяет увеличить производственные площади или организовать дополнительную инфраструктуру.
Низкие эксплуатационные расходы: Собственная скважина и котел на дровах обеспечивают автономность и экономию.

Преимущества расположения:
Транспортная доступность: 900 метров до трассы М4 обеспечивает быстрый доступ к Минску (20 минут на авто) и другим регионам (до МКАД-2 20 км).
Близость к Минску: 30 км до столицы — оптимальное расстояние для логистики и привлечения рабочей силы.
Развитая инфраструктура района: В ближайших населенных пунктах имеются магазины, школы, медицинские учреждения и другие объекты социальной инфраструктуры.

Предлагаемый объект представляет собой выгодное инвестиционное предложение для предпринимателей, ищущих производственные или складские помещения с возможностью расширения и развития бизнеса. Благодаря удачному расположению, возможности поэтапного завершения работ и низкой цене, здание может стать источником стабильного дохода как при собственном использовании, так и при сдаче в аренду.

Наше предложение это идеальное решение для организации производства, склада или логистического центра с возможностью дальнейшего расширения.

Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. Надеемся, что предоставленная информация была полезной. Если у Вас возникли вопросы или Вы хотите договориться о просмотре объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Если для приобретения данного объекта Вам необходимо продать другую недвижимость, мы с радостью поможем Вам в этом.

Ваш бизнес начинается здесь — в надежном и перспективном месте!