Приглашаем ознакомиться с предложением, которое может стать отличной основой для развития Вашего бизнеса.
Речь идёт о капитальном административно-хозяйственном здании, расположенном в городе Заславль по улице Юбилейной. Это отдельно стоящий объект с полной инженерной инфраструктурой, выполненной отделкой и возможностью немедленного въезда. Здание не эксплуатировалось, находится в составе охраняемой территории бывшего гостинично-производственного комплекса. Это — редкий случай, когда готовый объект с новым ремонтом, выгодной транспортной доступностью и гибкими возможностями использования доступен для аренды без лишних вложений и ожиданий.

Характеристики здания и помещений:
- Общая площадь по документам: 1122,9 м²
- Год постройки: 2013
- Назначение: административно-хозяйственное
- Состояние: отличное, здание с ремонтом, ранее не использовалось
- Готово к эксплуатации и немедленному въезду
- Современный фасад, приподнятый парадный вход
- Просторный центральный холл
- Кабинетная система: множество помещений разной площади
- Возможна перепланировка под open-space
- Санузлы оборудованы душевыми кабинами

Инженерные и эксплуатационные возможности:
- Автономное отопление (газовая котельная)
- Центральное водоснабжение и канализация
- Электроснабжение подключено
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Телефонная линия проведена
- Возможность подключения высокоскоростного интернета
- Собственная парковка
- Асфальтированный подъезд
- Здание расположено на закрытой, охраняемой территории
- Дополнительно — рядом земельный участок, возможен под размещение подсобных объектов

Расположение и окружение:
- г. Заславль, ул. Юбилейная
- 9 км от Минска, 12 км от МКАД
- Удобный выезд на трассу Р28 (Минск–Молодечно–Литва)
- До гребного канала — 1 км
- До Минского моря — менее 10 км
- До комплекса «Линия Сталина» — около 10 км
- Железнодорожная станция Заславль — в нескольких километрах

Социальная и деловая инфраструктура города:
2 школы и гимназия
Больница, поликлиника
Рынок, магазины, аптеки
Отделения банков и почта
Музеи и культурные центры
Стабильный пассажирский и грузовой поток в сторону Минска
Район ул. Юбилейной — обеспечен коммунальными услугами и удобствами для бизнеса

Возможности для бизнеса:
Размещение офисного или представительского центра
Организация частной клиники, медцентра, лаборатории
Открытие образовательного учреждения или курсов
IT-компания, проектный офис, коворкинг
Штаб производственной или логистической компании
Склад с административной частью

Дополнительно — близость к крупным предприятиям Заславля открывает возможности для партнёрства, предоставления услуг или производственного аутсорсинга. Рядом находятся:
- Заславский лакокрасочный завод
- СООО "Хенкель Баутехник"
- Завод железобетонных изделий
- Фабрика гофроупаковки MFPack
- ООО "Гириз", "РеполимерЭнерго", "ПлитПром"
- Производители мебели, энергетического и химического оборудования
Близость этих предприятий создаёт потенциальный спрос на сопутствующие услуги, логистику, деловое сопровождение и сервис.

Итоги:
Если Вы ищете удобное, не перегруженное, но при этом обеспеченное всем необходимым место для ведения бизнеса — этот объект в Заславле точно заслуживает Вашего внимания.
Он обладает идеальной транспортной доступностью, полной инженерией, готовностью к немедленному въезду и гибкими возможностями планировки.
Благодарим Вас за внимание и надеемся, что просмотр этого объявления был для Вас полезным.
Если Вы дочитали до конца — значит, объект действительно Вас заинтересовал.
Не откладывайте — позвоните и договоритесь о просмотре уже сегодня.

Также мы можем предложить и подобрать другие помещения.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 11/1А от 27.02.2025г.