Готовый логистический или торгово-складской комплекс

Целевое назначение: Магазин (оптовый или розничный формата «склад-магазин»), логистический центр, производственное предприятие, сервисная станция, инвестиционный актив.

Описание объекта:
Мы предлагаем уникальную возможность приобрести готовый комплекс изтрех капитальных кирпичных зданий. Надежные конструкции, рассчитанные на долгие годы эксплуатации, обеспечивают безопасность и минимальные затраты на обслуживание. Объект идеально подходит для быстрого запуска бизнеса или диверсификации инвестиционного портфеля.

Ключевые преимущества и инфраструктура:

1. Идеальная логистика: Комплекс выгодно расположен с легким доступом к основным транспортным магистралям. Это существенно упрощает доставку и отправку грузов, сокращает транспортные расходы и время.
2. Развитая территория: Большая прилегающая территория позволяет организовать:
   · Удобные подъездные пути для грузового транспорта.
   · Просторную охраняемую парковку для легковых и грузовых автомобилей.
   · Зоны для погрузочно-разгрузочных работ и размещения дополнительных складских модулей.
3. Комфорт и коммуникации (все подключено):
   · Центральное отопление: Гарантирует поддержание комфортной температуры в зимний период для работы персонала и сохранности любого вида товаров.
   · Современные окна: Повсеместно установлены энергоэффективные ПВХ-конструкции, что обеспечивает высокую теплоизоляцию и снижает затраты на отопление.
   · Центральная канализация: Полноценное и бесперебойное водоотведение, что критически важно для любого производства, склада или объекта торговли с высокой проходимостью.
   · Высокоскоростной интернет: По территории проложена оптоволоконная линия связи, что обеспечивает стабильный доступ в интернет для работы CRM-систем, онлайн-касс, видеонаблюдения и управления предприятием.
4. Безопасность и контроль: На территории и в зданиях развернута современная система видеонаблюдения с возможностью удаленного доступа. Это позволяет круглосуточно контролировать периметр и внутренние помещения, обеспечивая сохранность имущества.

Инвестиционная привлекательность:
Приобретение данного комплекса– это стратегическое вложение в перспективный актив. Благодаря готовой инфраструктуре, коммуникациям и универсальности помещений, объект обладает высокой ликвидностью и потенциалом для роста стоимости.

· Быстрый старт: Минимум вложений для адаптации под ваши задачи.
· Гибкость: Возможность разделения зон под аренду, собственное производство, склад и магазин.
· Пассивный доход: Идеальный объект для сдачи в аренду с высокой доходностью благодаря комплексу преимуществ.

Не упустите шанс стать владельцем готового, прибыльного и многофункционального объекта недвижимости!
Агентство недвижимости ООО «СфераЭстейт» УНП 193624037 Лицензия: 02240/444 МЮ РБ, 27.05.2022 Страховое свидетельство 0004596