Продажа двухкомнатной меблированной квартиры, с новым дизайнерским ремонтом, готовой к комфортному проживанию, напрямую от собственника.

Основные характеристики квартиры:
- Этаж: 1-й (особенно удобно для людей с ограниченной мобильностью)

Коммуникации:
- Централизованное горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение, отопление, канализация

Состояние квартиры – идеальное: выполнен капитальный ремонт, после которого квартира не использовалась.
В рамках ремонта были произведены следующие работы:
-Демонтированы старые трубы водоснабжения (горячей и холодной воды), заменены на новые;
- Выполнена замена электропроводки, демонтаж старого электрощитка, установка нового с переносом на лестничную площадку и с установкой новых устройств защиты отключения (УЗО), установлены новые розетки и выключатели;
-Подведен интернет (оптоволокно);
-Все наружные стены квартиры утеплены утеплителем (10 см.), также дополнительно утеплена стена торца дома изнутри(5 см.), что обеспечивает тепло зимой и комфортную прохладу летом;
-Выполнена современная перепланировка, позволяющая по-новому организовать пространство и повышающая комфорт проживания. Перепланировка узаконена и соответствует требованиям законодательства.
- Демонтаж деревянных полов, заливка стяжки, укладка нового ламината и установка плинтусов;
- Замена старых деревянных окон и подоконников на новые окна ПВХ с энергосберегающими стеклопакетами и новыми подоконниками;
- Замена входных и межкомнатных дверей: установлены новые утеплённые металлические входные двери и межкомнатные двери из натурального дерева;
- Все стены выровнены, окрашены в спокойные классические тона;
- В кухне и прихожей установлены потолки из гипсокартона, с потолочными светильниками. В комнатах потолки выровнены и окрашены, установлены новые люстры. На всех потолках установлены потолочные плинтусы.
- Ванная комната оборудована новой ванной, унитазом, умывальником, смесителями, полотенцесушителем, установлено зеркало, держатели для туалетной щётки и туалетной бумаги. Трубы отопления скрыты в декоративном коробе, стены и пол отделаны кафелем, предусмотрены ревизионные люки для удобства обслуживания сантехники.

Общее описание:
- Теплая уютная меблированная квартира с новым дизайнерским ремонтом готовая к комфортному проживанию: новые шкафы, диваны, столы, стулья, гардины;
- В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта (в сторону улицы Лазо и Московского проспекта);
-До магазина строительных материалов "Материк", гипер-маркета "Евроопт" в мкр-н Билево, а также магазина "Евроопт" в мкр-н Фрунзе – 3-5 минут езды;в шаговой доступности магазин "Евроопт";
- В непосредственной близости расположена хозяйственная постройка, что обеспечивает удобное хранение различных предметов и крупногабаритных вещей;
- Имеется возможность оформления небольшого земельного участка для ведения огородничества, установки теплиц;
- Квартира находится в тихом, уютном районе, в пешей доступности расположен Заказник "Туловский", озеро "Тулово" с оборудованным песчаным пляжем, местами для купания, удобными скамейками с навесами в тени, беседками, зонами барбекю, спортивной площадкой, парковкой. В зимний период есть возможность порыбачить;
- Соседи спокойные, семейные, неконфликтные, без вредных привычек, в подъезде не курят.

Условия обмена:
- Рассматривается обмен на трёх-, четырёх или пятикомнатную квартиру в центральной части г. Витебска или в районе "Юга" с доплатой, а также на квартиру в г. Минск;
- Возможен обмен с доплатой на коммерческое помещение, либо обмен на квартиру на первом этаже расположенную в проходном месте с перспективой последующего перевода ее в нежилой коммерческий объект.

Дополнительная информация:
-Продажа осуществляется от единственного собственника, владеющего квартирой с 2001 года;
- Квартира полностью подготовлена к продаже: отсутствуют зарегистрированные жильцы, ограничения, залоги или аресты, задолженностей по коммунальным платежам нет.