Жилой дом для жизни и отдыха в Лепеле

Продается просторный дом с дизайнерским ремонтом, баней, беседкой и плодоносящим садом на 12 сотках. Идеально для большой семьи.

**О ПРОСТРАНСТВЕ:**
Представляем вашему вниманию не просто дом, а готовую историю для счастливой жизни! Это ухоженная усадьба в живописном Лепельском озёрном краю, где каждая деталь продумана для комфорта, уюта и радости общения.

**ДОМ (265 м²):** жилая площадь 152 квадратных метра.
* **Простор и свет:** Дом с удобной планировкой, где нет ощущения тесноты. Гостиная с высокими потолками «второго света» и настоящим камином создает сердце дома.
Также на первом этаже большая кухня-столовая, просторная прихожая и санузел. На втором этаже расположены 4 комнаты.
* **Комфорт в деталях:** Дизайнерский ремонт, качественные материалы (паркет, плитка), система газового отопления и **теплые полы** в зонах с плиткой. Центральные коммуникации (вода, канализация). Интернет оптоволокно.
* **Место для всех:** 2 санузла, много комнат для личного пространства каждого.
* **Территория праздника:** На мансарде вас ждет просторная **комната для встреч с друзьями с бильярдным столом и караоке**, а также отдельная комната с теннисным столом.

Подвал, 3 подсобных помещения и гараж с ямой решат все вопросы с хранением.
Дом кирпичный, крыша дома, бани и подсобных помещений металлочерепица. Окна ПВХ с тройными стеклопакетами. 2 просторных балкона. По всему периметру участка кирпичный, высокий забор, кованые ворота с калиткой.
**УЧАСТОК (12 соток):**
Это ваш личный курорт, не требующий вложений:
* **Рай для отдыха:** Настоящая **баня с парилкой, душевой и комнатой отдыха**. Рядом — большая, уютная **беседка из цилиндрованного бревна** с мебелью и печью для барбекю — здесь можно собираться в любую погоду.
* **Ухоженность и порядок:** Вся территория облагорожена: площадка перед домом и все дорожки вымощены тротуарной плиткой. Вдоль дорожек красивые, многолетние туи.
* **Плодоносящий сад:** Яблони, груши, вишни, смородина, малина, крыжовник — каждый сезон с собственными витаминами.
* **Для питомцев:** Есть готовый вольер с будкой.

**КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:**
1. **«Под ключ»:** Въезжайте и живите.
2. **Годность для жизни круглый год:** Качественное газовое отопление, двухконтурный котёл Bosch и теплые полы.
3. **Готовый комплекс для отдыха:** Баня + беседка + бильярд + караоке + свой сад.
4. **Отличная локация:** Развитый район с респектабельными соседями. Асфальтированный подъезд. Рядом магазины, школа, детский сад.
5. **Озеро рядом:** В пешей доступности — **Лепельское озеро** с благоустроенным пляжем для летнего отдыха и прогулок.

**Идеально для:** Большой семьи, ценителей загородного отдыха с комфортом, для тех, кто мечтает принимать гостей в уютной атмосфере.

**Цена:** 96
**Общая площадь дома:** 265 м²
**Жилая площадь:** 152 м²
**Участок:** 12 соток
**Год постройки:** 1992.
**Коммуникации:** Газ, электричество, интернет - оптоволокно, центральные водоснабжение и канализация.
Адрес: г. Лепель, ул. Чуйкова, 145
Звоните, чтобы назначить просмотр и ощутить атмосферу этого дома!