Продаётся новый Дом НЗКС (Незавершенное Законсервированное Строение 42%) в уникальном, живописном, перспективном месте всего в 50 километрах от МКАД в Могилёвском направлении (Марьина Горка – д. Уголец), 14 км от Марьиной горки, 14 км от Червень.
Трасса до деревни скоростная (120 кмч), асфальтированная. Заезд в деревню - 800 метров песчаной дороги (временно). Время в пути от Минска до д. Уголец - 40 минут.
Деревня расположена в окружении лесного массива с рекой Волма, огибающей деревню. На берегу реки оборудован пляж для купания, места для рыбной ловли. В 1 километре от деревни протекает еще одна не менее привлекательная река Свислочь.
Для любителей рыбалки, «тихой» охоты, ягод и грибов – лучше места не найти.
О ДОМЕ:
Дом с продуманной планировкой на участке в 18.52 соток. Проектная документация прилагается.
ДОМ возводился по проекту, соблюдены все строительные нормы. Вся документация в наличии.
НЗКС - свидетельство о гос.регистрации. Срок консервации до 26.09.2027 года. Проектная документация в порядке. Земельный участок - в частной собственности с уточненной площадью, свидетельство о госрегистрации. Документы к сделке ГОТОВЫ.
- Фундамент - ленточный/монолит/высотой 1,5 метра. (выполнена обратная засыпка)
- Стены - газосиликатные блоки 30х60.
- Кровля - металлочерепица + доборные металлические элементы. Использованы дорогие и качественные материалы. Брус для стропильной системы обработан огне-биозащитной пропиткой.
По периметру всего дома выполнен ж/б армирующий пояс, над оконными и дверным проемом - ж/б перемычки. Под металлочерепицей - гидро-диффузионная мембрана..
- Наружные и внутренние стены дома без отделки. Высота подкровельного пространства позволяет обустройство второго этажа.
Территория огорожена жб забором по фасадной части.
Коммуникации:
- Водоснабжение - подразумевается скважина.
- Электроснабжение - новые электросети по улице от новой собственной электроподстанции в деревне - выделяемая мощность на дом - от 20 квт с возможностью подключения электро-отопления по льготным тарифам.
- Оптоволокно (Интернет 5G) в деревне имеется. Подключение и монтаж через заявление в БелТелеком бесплатное.
- Отопление - подразумевается электрическое.
- Канализация - подразумевается местная
Транспортное сообщение:
Прямое автобусное сообщение с Марьиной Горкой.
- Два раза в неделю приезжает продуктовая автолавка.
- Стационарные магазины - в 1 км от деревни в н.п. Светлый Бор, где есть вся необходимая для жизни инфраструктура.
- Детей в школу возит школьный автобус.
- Соседи - современные коттеджи готовые и в стадии застройки.
Идеальное место для жизни и инвестиций на долгие годы!
Приглашаем на просмотр!
Возможно купить в ипотеку. Оказываем консультации по ипотечному кредитованию по предварительному запросу. Звоните!
Продадим вашу недвижимость для покупки этой.
ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор от 427/1 от 03.03.2026
Лицензия на оказание риэлтерских услуг 02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023