Здание бывшего кинотеатра "Чайка"
Назначение: Здание специализированное иного назначения
Составные части и принадлежности: кирпичная с металлическим каркасом остекленная холодная пристройка.

Право собственности: гражданин Республики Беларусь.(Основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 28.08.2025; акт приемки-передачи от 30.09.2025; брачный договор от 23.05.2024)

Расположено на земельном участке с кад. № 624056300001000085 площадью 0.7884 га (право аренды).

Объект представляет собой ликвидный коммерческий актив в зоне устойчивого туристического спроса. Расположение во второй береговой линии озера Нарочь — самого крупного естественного водоема Республики Беларусь — формирует баланс между высокой проходимостью курортной зоны и обособленностью объекта в окружении лесного массива.

Характеристики лота:

· Объект недвижимости: Торговое помещение.
· Местоположение: Минская область, Мядельский район, курортный поселок Нарочь.
· Тип локации: Вторая береговая линия. Участок интегрирован в сложившийся природный ландшафт (лесной массив).
· Инфраструктура: Техническая возможность подключения к центральным инженерным сетям имеется. Коммуникации расположены в непосредственной близости от границ участка.
· Cостояние основных несущих конструкций (фундаменты, колонны, перекрытия) позволяет выполнить реконструкцию объекта без полного демонтажа, что является существенным экономическим преимуществом лота для потенциального приобретателя.
· Ежегодный стабильно высокий трафик отдыхающих (озеро Нарочь — точка притяжения всебелорусского и международного значения).
· Транспортная и рекреационная доступность: Участок примыкает к сети экологических троп (3 маршрута), что обеспечивает круглогодичную пешую проходимость в локации и прямой доступ к пляжной зоне и водной акватории.

С учетом зонирования и назначения строения, объект пригоден для реализации проектов в сфере:

· Объектов розничной и фирменной торговли;
· Объектов общественного питания;
· Гостиничных и санаторно-курортных услуг (при проработке вопроса реконструкции / изменения целевого назначения в установленном порядке);
· Организации рекреационно-развлекательной инфраструктуры.