Квартира полностью готова к проживанию с выполненным свежим качественным ремонтом — «заходи и живи».

Почему эта квартира достойна вашего внимания:

· Планировка и площадь: Общая площадь 49.2 кв.м., из которых жилая — 29.5 кв.м. Комнаты изолированные . Санузел раздельный, что очень удобно для семьи или пары.
· Просторная кухня: 8.7 кв.м. — достаточно места для размещения полноценного обеденного стола и рабочей зоны.
· Авторский подход к балкону: Балкон совмещен со спальней. Это сделано не просто как склад, а как полноценная лаунж-зона. Здесь установлена столешница (можно использовать как рабочий стол, барную стойку или туалетный столик с видом из окна). Утепление и остекление выполнены качественно.
· Ремонт: Сделан со вкусом. В мокрых зонах (прихожая, кухня, с/у) — практичная плитка. В комнатах — теплый ламинат.
· Свет и сторона света: Уникальное преимущество — окна выходят на запад и восток. Это означает «вечное солнце»: утром вы просыпаетесь со светом (восточная сторона), а вечером встречаете закаты на кухне или в гостиной (западная). Квартира всегда светлая, независимо от времени дня.
Спальня смотрит — в тихий двор (балкон-кабинет смотрит туда же). Гостиная/кухня — на автовокзал (нет «глухой стены», чувствуется дыхание города, удобно отслеживать транспорт).
· Хранение: В подарок к квартире идет кладовая/подвал. Идеально для сезонных вещей, велосипедов или консервации, освобождая место в самой квартире.

Ключевые характеристики:

· Комнат: 2
· Общая: 49.2 м²
· Жилая: 29.5 м²
· Кухня: 8.7 м²
· Санузел: раздельный
· Ремонт: современный (плитка + ламинат)
· Окна: восток / запад (инсоляция весь день)
· Лоджия/балкон: совмещен со спальней, остеклен, есть столешница
· Подсобное помещение: подвал (включен в стоимость)
-Мебель по желанию либо оставлю, либо вывезу для вашего удобства.