2-комн.

квартира

3 из 5

этаж

1971 г.

построен

48.7 м²

общая

30.3 м²

жилая

7.3 м²

кухня

О квартире

Количество комнат
2
Общая площадь
48.7 м²
Жилая площадь
30.3 м²
Площадь кухни
7.3 м²
Санузел
Раздельный
Балкон
Есть
Число уровней
1
Ремонт
Требуется ремонт
Этаж
3
Окна выходят
На улицу
Состояние
Вторичное
Номер и дата договора
16/26 от 22.04.2026

О доме

Этажность дома
5
Материал стен
Кирпичный
Год постройки
1971

Общие характеристики

Площадь по СНБ
48.7 м²
Про этаж
Не последний этаж

Описание

Просторная двухкомнатная квартира в тихом зелёном районе Фаниполя.
Это вариант для тех, кто хочет своё жильё без переплаты за Минск, но с быстрым доступом к столице (электричка / автобус /маршрутка — и вы на месте).

Почему стоит посмотреть:

1. Надёжный кирпичный дом
Железобетонные перекрытия, хорошая шумоизоляция, комфортный 3-й этаж. Дому уже всё «село», усадки не будет. Балкон — приятный бонус для сушки белья или летнего отдыха.

2. Удобная планировка
Общая площадь 48.7 м², жилая 30.3 м², кухня 7.3 м². Деревянные полы (отличная основа для ламината или паркета). Сделан косметический

3. Требует полноценного ремонта — и это ваш плюс
Вы получите квартиру сделанную под себя, а не переплатите за чужой дизайн. Цена ниже рыночной как раз под этот апгрейд.

4. Всё для жизни рядом
• 3 ясли-сада в пешей доступности
• Фанипольская гимназия — 600 метров
• Школа искусств, поликлиника
• Магазины, рынок — всё рядом
• Автобусная остановка у дома

5. Транспорт до Минска
До железнодорожной станции Фаниполь — 900 метров. Электричка довезёт до центра Минска за 30-40 минут. Это быстрее, чем из некоторых окраин столицы в час пик.

6. Двор
Тихий, зелёный, с новым асфальтовым покрытием (детям и коляскам комфортно). Без скопления машин на газонах.

Кому подойдёт:
* Семье с детьми (гимназия, сады, поликлиника)
* Молодым людям, которые хотят купить своё первое жильё без ипотечного рабства
*Тем, кто работает в Минске, но ценит спокойствие и низкую стоимость квадратного метра

Реальная альтернатива минской «однушке» в старом фонде. Здесь вы получаете отдельную спальню + зал + кухню + балкон + кирпич + нормальную инфраструктуру.

Звоните, показ в удобное время.
Конкурсная продажа – рассмотрим ваше предложение!
Менеджер Юлия, добавочный номер 234
responsibility
Kufar не несет ответственности за предлагаемый товар.
Квартиры Продажа
180 050 р.
1335 $ / м²
65 000 $ *
56 090 € *
180 050 р.
1335 $ / м²
65 000 $ *
56 090 € *

ДВУШКА В ХОРОШЕМ КИРПИЧНОМ ДОМЕ: всё рядом (сады, гимназия, ж/д станция)

Якуба Коласа ул, 14, Фаниполь, Дзержинский район, Минская область