Продается однокомнатная квартира общей площадью 36,2 кв.м в тихом, обжитом районе. - Идеальный вариант для одного человека, молодой пары или в качестве первой собственной недвижимости. Квартира находиться на 9 этаже 9 этажного кирпичного дома, что позитивно сказывается на спокойствии, нет соседей которые шумят и скребут сверху.

- Планировка без лишних метров. Комната правильной формы — легко расставить мебель и зонировать пространство под спальню и гостиную. Так же в квартире отдельный балкон, гардеробная и вместительный шкаф купе, санузел раздельный.
В комнате, кухне, на балконе установлены современные стеклопакеты.
- Функциональная кухня 7,6 кв.м — есть место и для обеденного стола, и для всей необходимой техники.
- Отдельный санузел или вместительная ванная комната.
- Окна на тихую сторону. В помещении всегда хорошее естественное освещение и защита от шума дорог.

      Почему здесь будет хорошо житься:
-- Инфраструктура в шаговой доступности. Магазины «Смак» и «Лепота» 1 минута ходьбы, аптека в доме, остановка общественного транспорта (автобусная и трамвайная) в  3 минутах ходьбы. Пункт выдачи WB в соседнем доме 1 минута ходьбы, пункт выдачи Ozon  5 минут ходьбы. Рынок «Привоз» 10 минут ходьбы. Городской бассейн возле дома 2 минуты ходьбы. Баня 5 минут ходьбы. Поликлиника 8 минут ходьбы. Лесопарковая зона 10 минут ходьбы. Парикмахерская 7 минут ходьбы. Все необходимые для комфортного проживания услуги и объекты в шаговой доступности. Не нужно тратить время на долгие сборы и поездки за мелочами.
--Уютный двор без суеты. Место для парковки всегда есть, детская площадка рядом с домом.
Техническое состояние квартиры: привез вещи и живешь.
--Юридическая чистота. Один взрослый собственник, полная готовность к сделке, быстрый выход на подписание договора.

Вместе с квартирой без дополнительной платы остаются: шкаф-купе большой в котором много места хранения, люстра в прихожей, светильники в туалете и ванной, ванная и смесители в ванной, раковина с пьедесталом, унитаз, светодиодная люстра и точечные светильники в зале, система хранения в гардеробной, точечные светильники на кухне и на балконе, на кухне раковина со смесителем)

В квартире сделана перепланировка (узаконена),
--имеется комната (ниша), для размещения спального места (или использовать по усмотрению: рабочее место, гардероб), --удобный, вместительный балкон где установлен современные стеклопакеты и осуществен монтаж альпинистами крыши (навеса), на балконе качественный ламинат Parket, и натяжной потолок с точечными светильниками, так же имеется полочка для хранения.
--на кухне натяжной потолок с точными светильниками, ламинат,
-- прихожая удобная, уютная, в прихожей установлен шкаф-купе;
-- в зале натяжной тонированный потолок с точечными светильниками и светодиодной люстрой, качественный ламинат Parket,
--на полу в сан.узле плитка, обои и унитаз подобраны в тон, трубы заменены на полипропиленовые,
-- в ванной плитка на полу и стенах, ванна 170 см, отдельное подключени для стиральной машины, все трубы заменены на полипропиленовые.
-- приборы учёта холодной и горячей воды, газа, света;

Что можно сделать для идеала: переплетать обои (на вкус и цвет товарища нет, поэтому обои оставляю как есть), заменить ламинат на кухне, ну и можно ещё рольштору в сан.узел или придумать полочки с местами хранения.

Мебель и технику можно оставить за совсем небольшую плату.