Уникальное сочетание загородной экологии и городского комфорта! Свежий современный дом (2025 г.п.) в «секретном» зеленом квартале между микрорайоном Зеленый Луг и ультрасовременной Новой Боровой. Всего 1 минута до МКАД — идеальное место для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и свое время!О квартире и планировке:Солнечная сторона: квартира всегда наполнена естественным светом, из окон открывается приятный вид, создающий атмосферу загородного уюта.Потенциал «Евродвушки»: общая площадь 48.2 кв.м и отсутствие отделки позволяют реализовать любой дизайн-проект без затрат на демонтаж старого ремонта.Продуманное пространство: удачная планировка с большой, комфортной кухней и огромной застекленной лоджией (5.9 кв.м). Гардеробная: в просторном коридоре предусмотрена идеальная ниша под организацию полноценной изолированной гардеробной комнаты.Готовый старт: в санузле уже установлена вся необходимая сантехника, грамотно разведены трубы и подготовлены силовые розетки для стиральной машины.Локация и экология — «Курорт» у порога дома:Сосновый бор: дом буквально интегрирован в вековой хвойный массив — идеальное место для утренних пробежек, неспешных прогулок с коляской или домашними питомцами.Две лучшие инфраструктуры: пользуйтесь всеми фишками Новой Боровой (кафе, трендовые магазины) и развитой социальной базой Зеленого Луга (школы, детские сады, поликлиники). Туда ведет освещенная пешеходная дорожка через лес и безопасный подземный переход.Двор и транспортная доступность:Для автовладельцев: всегда свободные парковочные места во дворе и установленная современная зарядная станция для электромобилей. Выезд на МКАД за 60 секунд: максимально быстрая логистика в любую точку столицы.Общественный транспорт: в пешей доступности находятся несколько остановок, откуда можно быстро добраться до станций метро («Восток» / «Уручье» / «Академия наук»).Инфраструктура для детей: прямо во дворе оборудована большая, безопасная детская площадка нового поколения.Квартира ждет своего покупателя, который мечтает жить в гармонии с природой, но не готов отказываться от благ мегаполиса. Отличная инвестиция как для себя, так и под ликвидную сдачу в аренду.Чистая продажа. Ключи в день сделки. Оперативные показы в удобное для вас время — звоните! Частное предприятие «Агентство АС недвижимости», УНП 193816797, лицензия 02240/495 от 08.01.2025. Договор 206/1 от 25.06.2026