Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодной сдачи в аренду.О доме и квартире:Параметры: площадь по СНБ — 45.2 м2, жилая — 17.8 м2, кухня — 9.4 м2.Этаж: 11-й из 16-ти, приятный вид из окна.Год постройки: 2009. Высота потолков — 2.65 м.Планировка и ремонт: аккуратный ремонт, установлены стеклопакеты ПВХ (кроме балкона). Натяжные потолки, напольное покрытие — ламинат и плитка. В прихожей оборудован вместительный шкаф-купе.Кухня и санузел: уютная кухня с выходом на застекленную лоджию. Раздельный санузел, в ванной комнате установлена душевая кабина.Комфорт в доме: чистый тамбур на 8 квартир, адекватные и спокойные соседи. Действующий мусоропровод. В подъезде установлены 2 лифта — грузовой и пассажирский.Транспортная доступность:Метро: всего 5 минут пешком или несколько остановок на транспорте до станции «Малиновка».Наземный транспорт: разветвленная сеть автобусов и маршрутных такси позволяет быстро добраться в любую точку города.Для автовладельцев: удобный и быстрый выезд на МКАД.Инфраструктура в шаговой доступности:Образование и медицина: рядом находятся детские сады, две школы, а также взрослая и детская поликлиники.Покупки: в непосредственной близости расположены гипермаркет «Простор», строительный гипермаркет «ОМА», разнообразные магазины и отделения банков.Квартира полностью готова к проживанию и ждет своих новых владельцев! Частное предприятие «Агентство АС недвижимости», УНП 193816797, лицензия 02240/495 от 08.01.2025. Договор /1 от .06.2026