Продаём трёхкомнатную квартиру с террасой в Новой Боровой, квартал Нескучный Сад.

Агентов просьба не беспокоить!

Минск, Новая Боровая (Копище), ул. Александра Яковлева. Дом 2019 года, 1-й этаж из 8.

Мы делали эту квартиру для себя, а не на продажу, и это, наверное, видно с порога. Нестандартные цвета стен - не потому что «так модно», а потому что нам так хотелось жить. Мебель проектировали под эту конкретную планировку, а не докупали к готовому. Продаём из-за переезда, и, если честно, отпускать жалко.

Что по площади

- Общая - 73,6 м², с лоджией и террасой 80,8 м²
- Три комнаты: 21,8 / 16,0 / 9,6 м²
- Кухня 10,9 м²
- Своя терраса 9,6 м²
- Застеклённая лоджия 3,7 м²
- Санузел раздельный, потолки 2,55 м
- В доме свой погреб - туда уходят заготовки, сезонные вещи и инструменты
- Есть тамбур на 2 квартиры с шкафом, вешалкой и стойкой для обуви

Квартира боковая, так что соседи только с одной стороны и сверху - заметно тише, чем в обычной планировке. В доме и во дворе видеонаблюдение, есть домофон.

## Про террасу расскажу отдельно

Это наше любимое место. Приватная, окнами во двор, туи мы высадили сами - за пару лет они уже подросли и держат зелёную стенку. Стоят диваны и стол, выведена уличная розетка. Есть выдвижная маркиза и ролеты, так что можно спрятаться от полуденного солнца или прикрыться от чужих глаз, когда за окном темнеет.

## Ремонт и что остаётся

- Кухня на заказ, встроенная техника
- Гардеробная и шкафы - тоже под планировку
- Рабочий стол из массива со встроенными беспроводными зарядками по бокам
- На полу плитка и хороший ламинат
- Стены крашеные, в тех самых продуманных цветах
- Тёплые полы на кухне и в ванной

Вся мебель остаётся в цене кроме зала.

## Про район

Новая Боровая - один из тех районов, где всё уже придумано за тебя. Школа и садики рядом, магазины, кафе, транспорт - всё пешком. Под боком парк и настоящий лес: гулять, бегать, кататься на велосипеде. Двор без машин, детские площадки, тренажеры, собачьи площадки, адекватные соседи и фильмы на проекторе по вечерам во дворе.

Покажем в удобное время, звоните или пишите.