Продается монументальная 3-комнатная квартира в классической сталинке по адресу: ул. Центральная, 3. Отличный вариант на 1-м этаже для тех, кто ищет сочетание надежной советской архитектуры, простора и комфорта.Параметры и планировкаПлощадь: общая — 69,4 м2, жилая — 48,3 м2.Высота потолков: 3,21 м — создают невероятное ощущение объема и воздуха. Никаких подвесных потолков!!!Комнаты: три изолированные жилые комнаты правильной формы (21,8 м2, 17,5 м2 и 9,0 м2).Кухня: просторная — 9,6 м2, интересной Г – образной формы.Санузел: раздельный, что очень удобно для большой квартиры.Дом после капремонта (2021 год): заменены основные коммуникации, отремонтирован фасад, толстые кирпичные стены гарантируют идеальную звуко- и теплоизоляцию.Приятным бонусом идёт закрепленное место для хранения различных вещей в отдельном строении.Состояние квартирыВ квартире сохранен и подчеркнут благородный характер сталинской эпохи. Полы во всех жилых комнатах — качественные деревянные, бережно отшлифованные и покрытые прочным лаком. Межкомнатные двери аутентичные, но требуют легкой реставрации. В коридоре уложена стильная и практичная керамическая плитка под дерево. Санузел облицован керамогранитом. Окна квартиры выходят на обе стороны дома.Инфраструктура и транспортДом расположен в районе с полностью сформированной инфраструктурой для комфортной жизни:Метро: станция «Автозаводская» находится в шаговой доступности (всего 7–9 минут пешком).Транспорт: в шаговой доступности автобусы, троллейбусы, маршрутки в любой конец города.Для детей: в радиусе пары минут ходьбы расположены детские сады, школы и гимназия.Покупки: рядом супермаркеты, аптеки, банки, уютные кафе и Дом культуры.Эта квартира ждет истинных ценителей сталинского ампира, которые понимают ценность высоких потолков и массивных стен.Звоните и мы согласуем с вами удобное время просмотра! Частное предприятие «Агентство АС недвижимости», УНП 193816797, лицензия 02240/495 от 08.01.2025. Договор 223/1 от 09.07.2026