Продается просторная 3-комнатная квартира в двухквартирном жилом доме по ул. Шевченко.
Идеальный вариант для тех, кто ищет комфорт квартиры, но мечтает о преимуществах загородного дома! Тихий район в глубине малоэтажной застройки — вдали от шума, но со всей городской инфраструктурой в шаговой доступности.

Главные преимущества объекта:
    •    Формат «Заезжай и живи»: Квартира продается с мебелью. Один собственник, документы полностью готовы к сделке.
    •    Автономное отопление: Установлен надежный двухконтурный газовый котел. Вы сами регулируете температуру в доме и экономите на коммунальных платежах!
    •    Огромный ухоженный участок: 0.1902 га (ваша доля — 1/2 в ПНВ, около 9.5 соток). Участок ровный, огорожен по периметру. Отличные асфальтированные подъездные пути.
    •    Дополнительные постройки: На участке собственный гараж и сарай.
    •    Огромный бонус под домом: Просторный сухой подвал (3 комнаты и 2 коридора) — идеальное место для хранения закаток, мастерской или склада.

Продуманная планировка и состояние:
Квартира расположена на удобном 2-м этаже 2-этажного панельного дома 1991 г.п. Окна выходят на три стороны.
    •    Общая площадь и комфорт: Общая площадь 83,4 кВ.м., по СНБ 137,1 кВ.м., жилая 40.9 кВ.м. Все комнаты раздельные. Огромный зал (19 м²), просторная кухня (12.1 м²), вместительный коридор и большая лоджия.
    •    Возможность сделать 4-ю комнату: Рядом с лестницей отделено помещение, которое можно легко превратить в гардеробную или дополнительную жилую комнату.
    •    Ремонт: Установлены современные стеклопакеты и надежная металлическая входная дверь. В комнатах на полу ламинат (на кухне — линолеум). Санузел раздельный: в ванной плитка, в туалете аккуратные ПВХ-панели.
    •    Все коммуникации центральные: Свет, вода, газ, канализация. Установлены все приборы учета.

Отличная локация:
    •    Продуктовый магазин — в шаговой доступности.
    •    Центральный рынок и ЖД вокзал — рядом.
    •    До самого центра города — всего 20 минут пешком.
Реальному покупателю — хороший торг прямо при осмотре!
Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время для просмотра!