Загородный дом для отдыха и дачной жизни с возможностью проживания круглый год. Удобный подъезд, шлагбаум, коммуникации, лес и Вяча рядом — при этом до Минска всего около 17 км.Минский район, Мядельское направление, СТ «Черница», Папернянский с/с, рядом с д. Лусково и водохранилищем Вяча.Дом — компактный, но действительно удобный
2 этажа, общая площадь — 61,3 м2.Дом построен в 1983 году, реконструирован и модернизирован в 2018-м.
1 этаж: кухня 12,3 м2 с кухонным гарнитуром, просторная гостиная 20,5 м2 с печью-камином, санузел с бойлером.
2 этаж: две комнаты — 11,5 м2 и 11 м2. Одна комната обустроена как спальня, во второй потребуется частичное обновление.
Конструктив и утепление
фундамент — ФБС; стены-бревенчатые; перекрытия — деревянные; крыша — шифер; пол утеплён: керамзит + минеральная вата, сверху доска и ламинат; стены изнутри утеплены минеральной ватой около 70 мм, обшиты гипсокартоном. В доме есть отдельные моменты, требующие косметического обновления, однако основные работы по реконструкции уже выполнены. Можно пользоваться домом сразу и постепенно дорабатывать его под свой вкус.
Все основные коммуникации уже на месте
Для загородного дома здесь предусмотрен необходимый набор удобств:
электричество 220 В; собственная скважина 57 м, вода заведена в дом; сезонное водоснабжение; бойлер; оборудованный санузел; местная канализация — 2 колодца по 3 м; печь-камин + электрический конвектор. Печь-камин хорошо прогревает дом и особенно ценится в прохладное время года.
Участок — 6 соток в частной собственности
На участке есть беседка, мангал, хозяйственная постройка с летним душем, плодовые деревья и кустарники, туи.
Участок уже благоустроен и подходит как для спокойного семейного отдыха, так и для приятных летних встреч с друзьями.
Удобный подъезд — большой плюс объекта (около 17 км от Минска).Асфальтированный подъезд до товарищества, хорошие дороги внутри СТ, на въезде — шлагбаум.
Остановка общественного транспорта — примерно 5 минут пешком, автобусы и маршрутки ходят регулярно.
Рядом, на въезде в товарищество, работает круглогодичный магазин «СеверМаркет».
Природа и Вяча
Товарищество окружено лесом, а примерно в 4–5 км находится водохранилище Вяча с пляжами и оборудованными зонами отдыха.
СТ живое, ухоженное, часть соседей проживает круглогодично.
Хороший вариант для тех, кто хочет иметь собственный дом рядом с Минском, пользоваться им уже сейчас и постепенно сделать пространство полностью своим. Здесь уже есть главное: дом, участок, коммуникации, удобный подъезд и природа — остаётся добавить свои планы и немного времени.
ООО «Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ»
УНП: 193981632
Договор 1438/1 от 13.08.2026
Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь 02240/538 от 24.04.2026г