Дом находится в 25 км. от Минска в современном, развивающемся дачном товариществе - ст. Ручеек, д. Рябушки.
- На территории два озера, вокруг – лес. Здесь свежий воздух, зелёные виды и возможность проводить время на природе, не уезжая далеко от города. В планах асфальтированная дорога в 2027 г.
Дом проектировался и строился из новых современных материалов с выбором местности и построен на просторном участке10 соток правильной формы и ровным рельефом, с полностью выполненными коммуникациями и благоустройством территории .
В доме просторная кухня-гостиная с высокими потолками, 3 жилые комнаты, прихожая, коридор, 2 санузла, гардеробная, бойлерная комната с инженерным оборудованием, уютная терраса, крыльцо.
Конструктив: Фундамент в доме монолитный железобетонный (свайно-росстверковый) + армированная стяжка. Пол утеплён, разведены трубы отопления тёплого пола, выполнена чистовая стяжка и финишное покрытие по всему дому из керамогранита.
Стены из газосиликатных блоков «Забудова» плотностью D400, 400 мм толщиной, оштукатуренные с армирующей сеткой с двух сторон. Снаружи стен нанесена декоративная штукатурка, окрашены фасадной краской, деревянный планкен. Стены внутри оштукатурены, отшпаклёваны, оклеены обоями. Откосы утеплены.
Выполнен монолитный ростверк по всем наружным и несущим внутренним стенам.
Перекрытие деревянные, утеплённые 200 мм каменной ватой. Мощная стропильная система, чердак. Классическая двухскатная крыша с широкими свесами, водосточной системой. Покрытие - современная металлочерепица 0.5 мм толщиной.
Панорамные окна ПВХ 70мм с двухсторонней ламинацией и энергосберегающими стеклопакетами с аргоном.
Входная группа, отмостка по периметру дома, парковочная зона на 2 авто, придомовая территория выполнены из долговечной плитки «Новый город».
Участок выровнен, озеленён, выполнено отведение воды, установлен современный забор со всех сторон с калиткой и автоматизированными воротами.
В доме выполнены все инженерные сети и коммуникации:
- Трёхфазное электричество, группы автоматики, слаботочка. Установлен электрический котёл и водонагреватель.
- Качественный интернет, видеонаблюдение.
- Отопление тёплыми водяными полами, на каждое помещение свой контур, что обеспечит Вам уют в любую погоду.
- Водоснабжение от собственной скважины глубиной 51 метр, имеется дополнительный вывод воды на улицу.
- Канализация - станция биологической очистки «Kann X5» - для постоянного проживания 5-6 человек.
- Естественная приточно-вытяжная вентиляция (4 приточных клапана, 3 вытяжки, вентиляция фанового стояка).
Рядом хорошие новые дома и порядочные соседи, многие живут круглогодично. Товарищество активно застраивается современными домами, образуя развитое дружелюбное комьюнити.
В этом доме хочется жить и отдыхать) Звоните и приезжайте на просмотр).