Продаем здание офисного центра общей площадью 1439,9 кв.м.
Дата постройки 2019г. Цена указана без учета НДС.
Назначение – многофункциональное: подойдет для открытия медицинского центра, стоматологической клиники, крупного офиса, коммерческого представительства, дилерского центра, коворкинга, центра банковских услуг, салона красоты, парикмахерской, рекламного или туристического агентства, образовательного центра, художественной студии, хореографической школы, фитнесклуба, детского развивающего центра, частного детского сада. В цокольном этаже с готовым ремонтом может разместиться игровой клуб, кальянная, или использовать его для складских помещений.
В данный момент помещения центра сданы в долгосрочную аренду. Поэтому инвестор может рассматривать приобретение как готовый бизнес.
Здание расположено в новой, активной части г.Борисова, рядом автовокзал и торгово-развлекательные центры, пункты общественного питания, кинотеатр, магазины и продуктовый рынок. В ста метрах от здания находится ЦБУ «Приорбанк ОАО», а также крупные заводы БАТЭ ‎≈2000чел. и БЗПИ ‎≈1000чел.
Характеристика: Здание 3-х этажное кирпичное с утеплением фасада, с подвальным помещением и тепловым узлом.
Кровля плоская, утепленная, с организованным водостоком.
Хорошая инсоляция, окна ПВХ 2-х камерный пакет.
Входные двери и двери тамбуров и лестничных клеток из алюминиевого профиля частично остекленные.
Большая входная группа с крыльцом, пандусом для въезда инвалидов, козырек крыльца накрыт монолитным поликарбонатом.
На первый этаж можно войти с главного крыльца по ул.Даумана, а также два дополнительных входа с обратной стороны здания. На 2-й и 3-й этаж поднимаемся с главного крыльца.
Площади: 1эт. - 300 кв.м, 2эт. и 3эт. – 332 кв.м. В прошлом это были единые пространства, а сейчас помещения с перегородками под запросы арендаторов. Цокольный этаж - общая площадь 293 кв.м с двумя отдельными входами. Высота внутренних помещений этажей – 3м, подвала – 2,5м.
В здании имеются все коммуникации, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, ввод телефонизации выполнен оптоволоконным кабелем.
Вокруг здания расположены парковочные места, проезды и парковки вымощены бетонной плиткой.
Наружное освещение и подсветка фасада здания.
Выполнено озеленение - газоны и кустарниковые посадки.
Рассматриваем предложения инвесторов, мы открыты к диалогу.
Лицензия: 02240/362 МЮ РБ, 31.07.2018