ВАЖНО: пожалуйста, внимательно прочитайте объявление полностью перед тем, как писать или звонить.

При обращении начните разговор со слов «Объявление прочитал(а)». Так я буду понимать, что вы ознакомились со всеми условиями и они вас устраивают.

Сдаётся уютная квартира-студия с современным ремонтом в прекрасном районе Минска. Квартира полностью соответствует фотографиям в объявлении.

Сразу отвечу на самый логичный вопрос: цена действительно значительно ниже рыночной. Ранее эта квартира на протяжении двух лет сдавалась за $700 в месяц.
Причина низкой цены в том, что сейчас квартира выставлена на продажу. Когда она будет продана - неизвестно. Это может произойти через несколько недель, через несколько месяцев, полгода или даже год. Вы получаете квартиру хорошего уровня, но принимаете главное условие: после нахождения конечного покупателя и моего уведомления у вас будет 7 дней на освобождение квартиры. Именно этим условием обусловлена настолько низкая стоимость аренды.

Квартира сдаётся:
только гражданам Республики Беларусь;
одному человеку;
не семейной паре;
без животных;
без регистрации в РСЦ.
Обязательное условие - постоянное поддержание чистоты и порядка в квартире.

Поскольку квартира находится в продаже, периодически необходимо будет предоставлять доступ для её просмотра потенциальным покупателям. Разумеется, речь не идёт о ежедневных визитах. Ориентировочно это может быть раз в неделю или реже, по предварительной договорённости.

Стоимость:
Арендная плата за месяц указана в объявлении.
Залог за имущество - 3 месячных аренды.
Залог полностью возвращается при выселении при условии, что имущество, мебель, техника и сама квартира не были повреждены.
Дополнительно оплачиваются: коммунальные услуги и интернет.

Для хитрых людей, которые думают "Заеду поживу 2 недели, это дешевле чем снять квартиру посуточно" - в случае, если вы согласились на условия долгосрочной аренды до момента продажи квартиры, заехали и, например, через 2 недели решили съехать - залог возврату подлежать не будет.

Важный момент по оплате при продаже квартиры.
Я не хочу, чтобы арендатор терял деньги из-за досрочного прекращения аренды.
Например: вы оплатили месяц аренды 1-го числа, а 15-го числа я сообщил, что квартира продана и её необходимо освободить в течение 7 дней. В таком случае я возвращаю вам арендную плату за этот месяц полностью. То есть фактически период с момента оплаты до вашего выезда в такой ситуации будет для вас бесплатным. Залог также возвращается.

Перед просмотром квартиры:
Пожалуйста, звоните или пишите только в том случае, если вы полностью прочитали объявление, понимаете особенности такой аренды и согласны со всеми перечисленными условиями.

Квартира полностью соответствует фотографиям. Поэтому прошу договариваться о просмотре не в формате «просто посмотреть, а потом подумать», а если условия вам подходят и при соответствии квартиры фотографиям вы действительно готовы её снять. Разумеется, вы можете приехать, лично увидеть квартиру, убедиться в её состоянии, существовании самого объекта и познакомиться со мной как с собственником.

Если вас устраивают цена, залог, отсутствие регистрации, необходимость поддерживать идеальный порядок, периодические просмотры покупателями и возможность освободить квартиру в течение 7 дней после её продажи - пишите или звоните.