3 комн.VIP квартира (86м) от собственника в кирпичном доме

Просторная 3-комн. VIP-квартира (86 м²) от собственника. Кирпичный дом. Г. Смолевичи (город-спутник, 28 км от Минска).
Сдается напрямую от собственника на длительный срок по официальному договору. Без комиссии риелторам! Квартира ориентирована на IT-специалистов, топ-менеджеров, экспатов и компании (для ключевых сотрудников). Субаренда и строительные бригады исключены.
Ваше элитное пространство:
В полном распоряжении жильцов — 86 кв.м высококлассного жилого пространства: 3 жилые комнаты (элегантная гостиная с открытой планировкой и аркой, две раздельные спальни), огромная кухня (18 кв.м), масштабная ванная (9 кв.м), застекленная лоджия и раздельный санузел. Окна выходят на две стороны: во двор и на ул. Социалистическую (напротив ГАИ и ФСЗН). Квартира очень светлая, теплая, сухая, внутри приятный свежий аромат.
Премиальная комплектация и техника (всё в идеальном рабочем состоянии):
• Натуральные материалы: Во всех комнатах уложена натуральная дубовая паркетная доска. Все межкомнатные и входные двери — отборный массив дуба. Немецкие стеклопакеты с усиленной шумоизоляцией.
• Гостиная: Большой угловой диван (производство Италия), кондиционер (климат-контроль на охлаждение и обогрев), уютный камин, домашняя библиотека. Из прихожей в гостиную ведет стильная арка.
• 2 Спальни: Первая — с кроватью King-size и светлым классическим гарнитуром. Вторая — со шкафом-купе и полноценным домашним офисом (письменный стол + цветной принтер/сканер МФУ для работы). Жильцам предоставляется постельное белье и полотенца.
• Мультимедиа: 4 независимых телевизора — свой экран в каждой жилой зоне и на кухне.
• Кухня (18 кв.м): Встроенная брендовая техника (холодильник LG, духовой шкаф, СВЧ, варочная панель, вытяжка), долговечная каменная мойка. Остается вся необходимая посуда для жизни (кастрюли, сковородки, ложки, вилки, тарелки). Примыкает утепленная кофейная зона с подогревом пола.
• Лоджия: Застекленная, внушительных размеров — 5 метров в длину и 1.5 метра в ширину.
• Все для быта: В наличии имеются утюг, гладильная доска и сушилка для белья, а также вертикальный пылесос.
• Система хранения: В квартире очень много мест для хранения — помимо огромного зеркального шкафа-купе во всю стену в прихожей, установлены вместительные комоды, тумбочки и шкафы. Свободного места хватит для всех ваших вещей.
• Санузел (раздельный): Из гостиной предусмотрен удобный проход в просторную ванную комнату (9 кв.м) с подогревом пола, душевым боксом с гидромассажем и сауной (встроено радио). Установлены современная стиральная машина с функцией сушки, мощный бойлер (на случай отключений воды) и большой шкаф-купе. В туалете — своя мини-раковина и гигиенический душ (псевдобиде).
О доме, приборах учета и локации:
• Комфортный 3-й этаж 5-этажного кирпичного дома (толстые стены, идеальная шумоизоляция). Возле дома всегда есть свободная парковка.
• Учет ресурсов: Установлен двухтарифный счетчик света (с 22:00 до 17:00 тариф дешевле в 2 раза). Отдельные приборы учета (счетчики) на воду установлены на две половины квартиры.
• Локация: Район очень компактный, всё рядом. Прямо во дворе дома расположен фирменный магазин «Петруха». В шаговой доступности находятся новая школа и детский садик.
• Эко-стандарт: в квартире строго запрещено курение классических сигарет (электронные девайсы обсуждаются отдельно).
Условия аренды и важные детали:
• Официальный долгосрочный договор. Оплата аренды + коммунальные/интернет/свет и вода по счетчикам.
• Обязателен двойной залог (депозит) за сохранность имущества. Проживание с детьми или питомцами обсуждается индивидуально.
• Примечание: Одна небольшая изолированная комната (7.2 кв.м) закрыта на ключ под хоз. нужды собственника для хранения личных вещей хозяев. Доступ третьих лиц туда полностью исключен, стопроцентная приватность жильцов гарантирована.