Минск, Крупской ул., д. 23, 3-комн.

Городской комфорт с ощущением загородной жизни! Клубный дом на ул. Крупской - 85,8 м2 тишины, уюта и полной автономности
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира общей площадью 85,8 м2 и 93 м2 по СНБ в уютном четырёхэтажном доме на ул. Крупской.
Это отличный вариант для тех, кто ценит пространство, спокойствие, приватность и комфорт городской жизни.
Пространство для жизни
Общая площадь - 85,8 м2 Жилая площадь - 59,0 м2 Высота потолков - 2,70 м Два балкона по 5,0 м2 каждый Собственное подвальное помещение площадью 9,6 м2 Продуманная планировка позволяет удобно организовать пространство для всей семьи, работы и отдыха.
Дом и расположение - особая атмосфера уюта
Дом расположен во втором ряду от дороги, поэтому здесь тихо и спокойно. Зелёный квартал, уютная атмосфера и близость Слепянской водной системы, а также Чижовского водохранилища с пляжами и обустроенной зоной отдыха, создают ощущение жизни за городом, оставаясь в черте города.
Дом четырёхэтажный, каркасно-блочный, с кирпичными межкомнатными перегородками. Небольшое количество квартир в подъезде, чистый тамбур всего на три квартиры - больше приватности и спокойствия.
Отдельное преимущество - закрытая благоустроенная территория с зелёными насаждениями и парковочными местами для собственников квартир.
Автономность и технический комфорт
Одно из главных преимуществ квартиры - индивидуальный настенный газовый котёл Baxi, который обеспечивает отопление и горячее водоснабжение.
Вы сами регулируете температуру в квартире и решаете, когда начинать отопительный сезон. Это независимость от централизованного отопления и возможность разумно контролировать расходы на коммунальные услуги.
Дополнительный комфорт обеспечивают:
Дополнительное утепление наружных стен и балконных ограждений. Трёхслойные стеклопакеты в жилых комнатах. Двухслойные стеклопакеты на балконах. Два балкона, которые можно использовать как дополнительные зоны отдыха или хранения. Техника и готовое оснащение квартиры
Квартира оснащена бытовой и развлекательной техникой известных производителей. Здесь уже есть всё необходимое для повседневного комфорта и приятного отдыха.
Гостиная - готовая зона отдыха и развлечений:
Большой телевизор Samsung LED 55 дюймов с ярким и реалистичным изображением. Hi-Fi усилитель Pioneer в сочетании с британскими акустическими колонками Wharfedale DIAMOND. Игровая приставка XBOX - отличное развлечение для детей и взрослых. Кухня - функциональность и надёжная техника:
Индивидуальный настенный газовый котёл Baxi (Италия). Холодильник и стиральная машина Samsung. Газовая варочная панель Ariston на четыре конфорки. Духовой шкаф Ariston. Кухонная вытяжка. Важно: бытовая и развлекательная техника остается новым владельцам.
Дополнительное преимущество дома
На 2027 год запланированы работы по ремонту металлочерепичной кровли и обновлению фасада за счёт государственного финансирования. И это повысит инвестиционную привлекательность обьекта.
Почему стоит обратить внимание на эту квартиру?
Просторные 85,8 м2 и две полноценные балконные зоны. Индивидуальное отопление и горячая вода. Дополнительное утепление