Участок 7.7 соток у самого озера!
Редкое предложение для тех, кто ценит статус, комфорт и время. Единственный свободный участок в такой локации с полным пакетом центральных коммуникаций.
ЛОКАЦИЯ: ПРЕСТИЖ И УЮТ
Участок расположен в «золотом квадрате» города. Это место, где исторический центр встречается с природой:

100 метров до озера: Ваша улица выходит прямо к воде — идеальное место для утренних прогулок и вечернего отдыха.

Вся инфраструктура в шаговой доступности: Магазины «Санта» и «Евроопт», современные спортивные и детские площадки — всё буквально «за углом».

Идеальные подъездные пути: Новый асфальт и благоустроенные тротуары до самых ворот.

Главное преимущество этого объекта — доступ ко всем городским инженерным сетям, что экономит десятки тысяч рублей и месяцы согласований:

Газ по улице.
Инженерные сети (все по улице):
Центральное газоснабжение.
Центральный водопровод (дополнительно колонка прямо у дома).
Центральное отопление.
Электричество (отключено).

ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА
Площадь: 7.73 соток — оптимальное пространство для загородного дома, бани и ландшафтного дизайна.

Ограждение: Капитальный забор, установлены ворота и калитка.

Юридический статус: На участке зарегистрировано капитальное строение одноэтажный жилой дом, что позволяет значительно упростить и удешевить процесс получения разрешений на строительство нового объекта.

Преимущества участка:
Готовность к застройке: участок 7,73 соток, огорожен забором с калиткой и воротами.

Экономия на демонтаже: на участке расположен дом после пожара. Это дает возможность оформить реконструкцию (упрощенный ввод в эксплуатацию), а не новое строительство.

Это не просто покупка земли, это долгосрочная инвестиция в качество жизни и ликвидный актив, который с годами будет только расти.

Звоните!