Продается просторный дом в стадии реконструкции по 2-му пер. Колхозному (Форштадт).
Идеальный вариант для тех, кто хочет городской комфорт в сочетании с тишиной и возможностью сделать планировку «под себя».

Дом на сегодня имеет свободную планировку жилой части (первый этаж - основное строение 54 м² + пристройка 52,5 м² с возможностью устройства мансардного этажа площадью ок. 100 м²) - это даст возможность создать продуманный и комфортный интерьер под запрос конкретной семьи покупателя.
В пристройке по плану предусмотрены кухня 18,5 м², санузел 10,2 м², кладовая, топочная, коридор, прихожая, два выхода. Предусмотрена террасса.

В доме выполнены по проекту следующие работы: к основному дому из красного кирпича (внутр. площадь 6*9 м) возведена пристройка из газосиликатных блоков (внутр. площадь 5*9,9 м). Основная часть из красного кирпича (50 см), пристройка — блоки (40 см). Дом очень теплый. Полностью заменена стропильная система, кровля — ондулин.
Подведено электричество, под домом заложены трубы водопровода и канализации. Газ идет по улице. Есть все разрешения и проект на реконструкцию.

Участок 8,5 соток, сухой, не узкий, имеет хорошую сомасштабность сторон, не обременен излишними хозяйственными постройками, что позволит либо сохранить землю под с/х угодья, ландшафтный дизайн, либо возвести необходимые дополнительные строения.

Правая сторона Форштадта — высокий участок, который никогда не затапливает. Тихая улица вдали от шума, но с отличной логистикой. Все рядом - 2 минуты пешком до школы №17 (безопасно для детей), 5 минут пешком до остановки общ. транспорта "ул. Кирпичная" по ул. Кирова, магазинов Копеечка, Мясная лавка и сезонного мини рынка, Вблизи отделение почты, пункт выдачи Wildberries.