Вниманию покупателей, ищущих качественное жилье в развитом районе Бобруйска.
____________________
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира улучшенной планировки, расположенная по адресу: г. Бобруйск, ул. Ковзана, д. 53 (микрорайон Авиагородок), Могилевская область. Удобная транспортная доступность: 131 км от МКАД.

Ключевые характеристики объекта:
• Расположение: 9-й этаж 9-этажного панельного дома 1984 года постройки.
• Площади (кв.м):
---> По СНБ: 56,60
---> Общая: 53,36
---> Жилая: 32,30
---> Кухня: 7,84
• Планировка: Раздельные комнаты (18,35 кв.м и 13,95 кв.м), кухня, раздельный санузел. Отличительная черта – просторная лоджия длиной 5,5 метра, расположенная вдоль зала, создающая дополнительное полезное пространство и улучшающая инсоляцию.
• Состояние: Жилое. Квартира оснащена современными стеклопакетами, надежной металлической входной дверью и качественными межкомнатными дверями.
• Особенности: Из окон открывается панорамный вид на город. В качестве приятного бонуса новому собственнику останутся кухонная мебель и встроенный шкаф-купе.

Инфраструктура и район:
• Квартира расположена в спокойном, озелененном микрорайоне Авиагородок с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой.
• В пешей доступности: магазины различного профиля, аптеки, отделения банков, почта, детские сады и школы.
• Остановка общественного транспорта находится в 3 минутах ходьбы.
• В 15 минутах неспешной прогулки – набережная реки Березина, идеальное место для отдыха и прогулок на свежем воздухе.

Условия продажи:
• Чистая продажа. Объект свободен от прав третьих лиц, обременений и проживания.
• Готовность к быстрой сделке. Все необходимые документы в порядке.

Заключение:
Данная квартира представляет собой сбалансированное предложение для тех, кто ценит:
• Практичность: Улучшенная планировка, раздельные комнаты, функциональная лоджия, кухня хорошей площади.
• Комфорт: Жилое состояние, современные окна и двери, наличие полезной мебели.
• Удобство: Развитая инфраструктура микрорайона, отличная транспортная доступность.
• Надежность: Чистота юридической стороны сделки и готовность к оперативному оформлению.

Рекомендуется для просмотра целеустремленным покупателям, заинтересованным в приобретении добротного жилья в Бобруйске.
____________________
ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия № 02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 27/8 от 08.08.2025.