Объект: Квартира-студия
Адрес: г. Бобруйск, ул. Тухачевского, 1А

Предлагается к продаже однокомнатная квартира-студия в историческом центре Бобруйска. Объект представляет собой редкое предложение на рынке недвижимости, сочетающее достоинства индивидуального жилого пространства, уникальной архитектуры и статусного местоположения.

Ключевые параметры:
• Дом: 2-этажный кирпичный, 1910 года постройки. Отличается надежными капитальными конструкциями, скатной кровлей и наличием большого технического этажа.
• Расположение: 2-й этаж.
• Площадь: общая – 21,8 кв.м. Основное пространство (жилая зона с кухонным оборудованием) – 19,1 кв.м. Формат «студия» позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр.
• Архитектурные особенности: Высота потолков 3,51 метра, что создает ощущение простора и света, недоступное в типовом жилье. Три высоких окна с остеклением ПВХ и широкими подоконниками обеспечивают отличную инсоляцию.
• Состояние: Установлены современные стеклопакеты. Имеется вместительный тамбур.
• Коммуникации: Все системы централизованные, что гарантирует стабильность эксплуатации.

Преимущества локации:
Объект расположен в административном и культурном ядре города. Улица Тухачевского относится к зоне сложившейся исторической застройки. В шаговой доступности сосредоточены основные объекты городской инфраструктуры: детские сады и школы, продовольственные магазины, кафе, отделения банков, а также достопримечательности Бобруйска. Высокий уровень развития инфраструктуры обеспечивает комфорт для постоянного проживания.

Заключение:
Данная квартира — осознанный выбор для покупателя, ценящего эстетику старого фонда, индивидуальность и готового к проживанию в формате современного городского жилья. Высокие потолки, качественное остекление и центральное расположение формируют ликвидный актив с высоким потенциалом. Рассматривается возможность торга, что делает предложение дополнительно привлекательным для конструктивного диалога.

Уместен торг.

Для получения дополнительной информации и согласования просмотра просьба обращаться по указанному телефону.
____________________
ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия № 02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 12/8 от 11.02.2026.