В РИЭЛТОРСКИХ услугах не нуждаюсь!!! АГЕНТСТВО не беспокоить звонками и сообщениями .

Квартира для жизни:
с ремонтом , мебелью и техникой!

Стоимость соответствует уникальному расположению и состоянию квартиры.
« 100% реальные фото. Квартира выглядит точно так же , как на снимках.»

Всё что остаётся в квартире покажу и расскажу при осмотре.

Продаëтся уникальная 2х комнатная квартира « под ключ » в центре города ! Идеальный вариант для тех, кто ценит эстетику сталинской архитектуры, тишину, но не хочет тратить время и нервы на бесконечный ремонт. Вы покупаете полностью готовую квартиру - заезжай и живи с первого дня ! Квартира продаётся с ремонтом , мебелью, техникой , окна выходят на две стороны, на городскую площадь и во двор. Со стороны площади , шума нет в квартире !!!
Кирпичный прочный дом с современными условиями проживания. Комфортный 2-й этаж: Самый ликвидный и востребованный этаж в 4- этажном доме . Никаких протекающих крыш и тяжёлых подъёмов пешком . Квартира не (угловая) это тоже очень важный момент.
Во дворе есть парковка и детская площадка, доброжелательные и аккуратные соседи, общая площадь квартиры 58.0 м2. Хороший ремонт менялось всё: проводка, сантехника, идеально выровнены стены, пол - ламинат ( требует внимание) не критично !!! А потолки выполнены в необычном и завораживающем дизайне, на которые можно любоваться, забывая о бытовых заботах.
« Входная дверь- металлическая, с двумя замками .»
Во всей квартире установлены окна ПВХ со стеклопакетами, известные своей долговечностью, и шумоизоляционными свойствами.
Санузел просторный с большой ванной и умывальником.
« Требуется реставрация чугунной ванны »
Установлен новый электрический бойлер 16.03.2026г. для горячей воды.
Во всём доме было проведена усиленная проводка для электро бойлера.
Счётчик электроэнергии новый, автомат поставили новый.
-Холодная вода центральная.
-Газ центральный.
-Отопление центральное.
На данный момент идёт замена труб теплоснабжения.
Возле подъезда сделали новое крыльцо. Во всём доме в каждом подъезде заменинили старые окна на новые окна ПВХ.
В доме нет ТАРАКАНОВ , КРЫС , что не мало важно!!!

Преимущества:

«Сталинки» - В 1954 г строили из прочного материала не на года а на века. Высокие потолки, толстые кирпичные стены, которые обеспечивают безупречную шумо - и теплоизоляцию ( летом прохладно, зимой очень тепло ).

В шаговой доступности: Дом Торговли, продуктовые магазины, зоомагазин, бары, кафе, аптеки, стоматология , поликлиника детская и взрослая №2, детские сады и школы и Гимназии, отделения банков, белпочта, европочта , Дворец культуры в 2-х минутах от дома, Спорткомплекс расположен в соседнем дворе, а также многое другое.
Удобное транспортное сообщение: остановка общественного транспорта находится в 2-х минутах от дома, откуда Вы , легко доберëтесь до нужной части города. Квартира полностью готова для проживания. Документы на квартиру, в полном порядке! Любая Юридическая проверка без проблем. Задолженности по квартире нет.
На открытость и готовность к проведению сделки через любое агенство на выбор покупателя.
Минимальный торг.