Лот 8975. Эксклюзивный дом в пригороде у леса в СТ. Запишитесь на просмотр по номеру в объявлении.
Покупатель не платит никаких комиссий агентству! Поможем с кредитами, продажей Вашей недвижимости для покупки этой, работаем с иностранными гражданами. Дом введён в эксплуатацию, есть все документы и техпаспорт.
Можно много описывать подробности про мебель и технику, но ведь все равно никто не читает описание. Поэтому просто внимательно рассмотрите все фото. На них все прекрасно отображено. И если останутся вопросы – набирайте!

Уникальный эксклюзивный коттедж с индивидуальным дизайнерским ремонтом вблизи леса ждет нового хозяина. Дом, где все сделано на заказ и со вкусом.
В планах не было продажи этого семейного уютнейшего гнёздышка, но жизнь не стоит на месте, и вот Вашему вниманию представляем дом, ремонтом которого Вы будете засматриваться.

Внимание к деталям – наше всё! Мебель во всем доме изготовленна по индивидуальному заказу под дизайн-проект. Современный кухонный гарнитур оснащен встроенной бытовой техникой Samsung, посудомоечной машиной Ariston, вытяжка Maunfeld, фурнитура в кухонном гарнитуре Blum. Стены окрашены краской, частично декоративная штукатурка San Marco и гипсовые панели. Установлена сплит-система Gree (отопление, охлаждение).
Все двери изготовлены по индивидуальному заказу, нестандартного типа. Входная дверь деревянная из корабельной фанеры, на всех межкомнатных дверях магнитные замки, скрытые петли. Выход на террасу и балкон полуавтоматические порталы. Лестница в доме монолит, изготовлена по индивидуальному заказу, с металлическими перилами в потолок для защиты деток от их же любопытства, ступени их массива дуба. Пол в жилых помещениях выложен паркетной доской - дуб. По всему дому водяной теплый пол, вдоль порталов установлены конвектора. Плитка Испания (Pamesa) и Италия «Сквирелл». Электрика Donel, все светильники Maytoni, привезены из ЕС, выключателей столько, что даже хозяин дома пока не запомнил их назначение.

Санузел первого этажа с душевой кабиной, на мансарде отдельно стоящая ванная. Сантехника Rea, Lavinia Boho.

Камин с каминной топкой с обзором на 3 стороны, облицован керамической плиткой в состаренный «кирпич». Камин наполняет гостиную приятным теплом в зимнее время.

Терраса как место, где хочется чаще проводить время. Плитка из керамогранита, колонный из кирпича «Roben», ограждение из натурального дерева, шторы от солнца.

Гараж также с керамогранитом, имеет естественное освещение. Из гараже по металлической лестнице вы попадаете в тайную комнату над гаражом. Тут выполнены все работы, только занести мебель. Эта комната се связана с домом и с жилыми помещениями. Тут тишина и спокойствие.

Территория полностью облагорожена, по периметру бетонный секционный забор. С фасада забор из кирпича «Roben» и жалюзийным заполнением, откатные ворота 6 метров с автоматикой Nice, калитка с электрозамком и видеодомофон. По периметру забора высажены туи, к ним смонтирован автополив. Шикарные газоны, уложенные на геотекстиль (противокротовая сетка), у туй и декоративных растений подсыпка из отсева (камешки). Площадка перед и за домом, а также отмостка вымощена плиткой.

Баня практически готова, не хватает отделки деревом.

Характеристики
Год постройки – 2023. Ленточный фундамент. Материал стен – газосиликатные блоки 300 мм, утеплитель – пенополистирол 70 мм первый этаж, минеральная вата – второй этаж, материал кровли – металлочерепица, перекрытие монолитная плита, окна – ПВХ Salamander (Польша), цвет «Золотой дуб» со всех сторон, включая профиль, толщина 82 мм. Мансардные окна Velux.
Общая площадь – 148,9 кв. м, жилая – 36,2 кв. м без учета гостиной кухня-гостиная – 40,5 кв. м. Высота потолка – 2,91 м. Два санузла. Три жилые комнаты 8,3/14,5/13,4 кв. м. Встроенный гараж 23,1 кв. м. с высотой потолка в 3,37 м, гаражные ворота – Hormann. Над гаражом оборудована дополнительная секретная отапливаемая комната.

Коммуникации
- под каждый ...