Общее описание объекта:Продается капитальный садовый домик с мансардным этажом в ближайшем пригородном направлении Бреста — Брестский район, СТ «Лира-5». Объект представляет собой полностью обустроенную загородную недвижимость, расположенную в уникальной рекреационной локации: с фронтальной стороны участок имеет индивидуальный выход в лесной массив, а с задней стороны предусмотрена удобная дорожка к озеру, путь до которого занимает не более 1 минуты ходьбы. Это идеальное предложение для любителей уединенного отдыха, рыбалки и экологически чистой среды.
Общие характеристики объекта и дома:Жилой садовый домик возведен на прочном бетонном ленточном фундаменте. Конструктивное решение стен сочетает экологичность и долговечность: внутренний каркас выполнен из деревянного бруса, а снаружи здание полностью обложено кирпичом. Перекрытия — деревянные, кровля — прочный шифер. Год постройки и капитальной реконструкции — 1989. Дом отличается хорошей теплоизоляцией, сухой и светлый. Отопление осуществляется при помощи надежной печи. Высота потолков в помещениях составляет 2.50 метра.
Детальные параметры площадей по экспликации БТИ:В соответствии с актуальными материалами технического паспорта, общая площадь садового домика составляет 38.7 кв.м.Внутреннее пространство имеет функциональное двухэтажное зонирование:
Первый этаж (общая площадь 21.1 кв.м): включает просторную жилую комнату площадью 13.5 кв.м, коридор со стандартным лестничным маршем площадью 4.3 кв.м и дощатую веранду (холодную пристройку) площадью 2.0 кв.м. Мансардный этаж (общая площадь 17.6 кв.м): разделен на два уютных жилых сектора площадью 9.6 кв.м и 5.6 кв.м.В документах БТИ зафиксировано стопроцентное отсутствие несанкционированных перепланировок. Инженерные коммуникации и оборудование:Дом оснащен ключевыми элементами постоянного коммунального комфорта:
Газоснабжение: централизованное, газ официально заведен непосредственно в дом. Электроснабжение: центральное, разведено по помещениям. Водоснабжение: автономное, организована собственная глубокая скважина (30 метров), подача воды в систему дома осуществляется с помощью надежного гидрофора.