Дачный участок правильной формы, имеет границы чуть больше, чем заявлено в плане. Участок премиум сегмента, расположен в экологически чистом районе, в 2 км от черты города, в 5 мин. ходьбы от реки Мухавец, на территории садоводческого товарищества Прибрежное-1 (Тельминский сельсовет Брестского района), между новым Речным портом и д.Щебрин. В товариществе активно ведется жилая застройка, круглогодично проживают много семей с детьми. В шаговой доступности имеется остановка пригородного транспорта, курсирует рейсовый автобус Щебрин-Брест. Дорога к СТ как в городе - ровный асфальт, без изъянов. На участке есть электричество, по улице идёт газ. Нет капитальных строений, что позволит новым хозяевам возвести фундамент по своему проекту, не затрачивая дополнительных расходов и времени на демонтаж. В наличии имеются материалы для возведения крепкого фундамента под дом.
На участке две скважины, вода проходит на глубине 7,5 метров. В дальнем углу участка имеется деревянная хозпостройка в виде одной комнаты и места для хранения инструментов, инвентаря. Земля на участке плодородная, ухоженная. Посажены сортовые молодые деревья и кустарники: яблони, груши, абрикосы, персик, черешня, кизил, барселонский орех, ежевика, малина, смородина, голубика, клубника. Район тихий, из берёзовой рощи и соснового леса слышно пение птиц. Доброжелательные соседи, что нынче большая редкость.