Продается объект в частном секторе Гомеля, ул. Старая Волотова

Продается частный объект недвижимости с незавершенным строительством в тихом, живописном районе Гомеля, рядом с рекой и лесом, с полной инфраструктурой поблизости. Объект состоит из двух функционально разделенных участков:

Участок 1 — 4 сотки с баней и хозяйственными постройками
Двухэтажная баня, общая площадь 60 м² (по фундаменту — 30 м²):
Коридор, кухня-гостиная
Совмещенный санузел с недостроенной парной
Мансардный этаж с застекленным балконом
Коммуникации: своя скважина с водой, бойлер, отопление печное, канализация выведена в выгребную яму
Баня утеплена пеноплексом, отделана декоративной штукатуркой, вокруг — бетонная отмостка
Внутри сделан ремонт
Хозяйственный блок: дровница, вольер, летний душ, уличный туалет (выгребная яма общая с баней)
Забор — ранчо лайт с бетонной лентой
Продается без мебели

Участок 2 — 50 м² под строительство блокированного дома (квартира)
Отделен от первого участка примерно 10–15 м по общественной улице
На этом участке проект строительства блока жилого дома (квартиры) уже разработан
Коммуникации под новый дом: есть возможность подвезти газ, подключить центральное водоснабжение и организовать собственную выгребную яму
По факту — квартира, планируемая к пристройке к соседскому дому(квартире)

Преимущества:

Живописное расположение: рядом река и лес
Тихий район
Развитая инфраструктура: магазины, остановки, школы и детские сады в доступности

Возможность сразу жить в бане с ремонтом и параллельно строить жилую часть дома с современными коммуникациями

Идеальный вариант для тех, кто ищет комбинацию готовой жилой зоны с баней и участка для строительства собственного дома или квартиры.