Продаётся уютный дом со всеми удобствами в центре города, расположенный в тихом и спокойном переулке, вдали от шума улиц. Отличное место для комфортной жизни и отдыха.
Почему этот дом особенно ценят покупатели:
Центр города + тихая локация. Редкое сочетание: вся инфраструктура рядом, но при этом дом находится в стороне от оживлённых улиц.
Участок:
Участок площадью 6,5 соток, полностью огорожен. Есть два удобных въезда, что делает территорию функциональной и удобной для использования. Двор выложен тротуарной плиткой - аккуратно и практично. Подъездная дорога в переулке асфальтирована. Подъездная площадка пере домом выложена тротуарной плиткой.
На участке:
- баня
- 2-этажный гараж с ямой
- двор выложен тротуарной плиткой
- ухоженный газон
- плодовые деревья и ягодные кустарники
- грядки для выращивания овощей
- декоративные кустарники и цветочные клумбы
- отдельный уличный кран с водой для полива
- зона барбекю с мангалом
Дом:
Дом двухуровневый, построен из дерева и кирпича, что обеспечивает тепло зимой и комфорт летом. Дом меблирован и готов к проживанию.
Планировка дома:
- просторный зал
- 3 спальни
- гостиная
- холл
- кухня
- ванная комната
- туалет
- веранда с погребом
- котельная
- погреб
Дополнительно имеется мансарда на втором уровне (неотапливаемая).
Её можно использовать как:
- мастерскую
- зону хранения
- летнюю комнату
- рабочее пространство
Отделка и оснащение:
- полы - качественная паркетная доска
- окна - трёхкамерные стеклопакеты с роллетами
- ванная, кухня и туалет полностью облицованы плиткой
- отдельная котельная (газовый котёл и колонка)
Коммуникации и безопасность:
- видеодомофон
- интернет
- охранная сигнализация
Дополнительные постройки:
- Баня - выполнена из деревянного сруба, внутри отделана ольхой
- Двухэтажный гараж - первый этаж со смотровой ямой и стеллажами, второй этаж - просторное помещение для хранения
Дополнительные возможности:
Благодаря удобному расположению и двум подъездам участок имеет большой потенциал:
- можно построить помещения для коммерческой деятельности
- возможно строительство ещё одного жилого дома с отдельным въездом
- достаточно места для дополнительной парковки
Это делает объект интересным не только для проживания, но и как инвестицию.
Основные характеристики:
год постройки: 1958, реновация в 2000 году
площадь застройки: 11,1 × 10,5 м
общая площадь дома: 96 м²
жилая площадь: 64,8 м²
кухня: 8,7 м²
участок: 6,5 соток
крыша: шифер
забор со стороны улицы: металлопрофиль (оцинкованный)
Такие объекты редко появляются в продаже, особенно в центре города и с таким функциональным участком. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.