Дом 73 м2 в историческом центре города в красивом месте,на высоком берегу Сожа ( как Собор в парке) . Поляна,деревья. Загородная тишина в центре города.
Большая веранда вдоль дома,застекленная 18.6 м2 на фундаменте. Обшита деревом.Летом жилая комната. БТИ. Дом с верандой 91м2.
Можно утеплить и перевести в жилое помещение
Проведено оптоволокно (скоростной интернет),телефон.~ 79тыс.у.е.

Материал стен : шлакоблоки/дерево. Отличный микроклимат зимой и летом. Всегда сухо.
4 комнаты,большая кухня 14.5 м2. Окна пвх. Ванная,санузел,кладовая. Ухожен. Купил,заехал,живи.

В доме новая система отопления ( монтаж 2026): новый 2-х контурный котел,9 радиаторов
Новый водопровод :смесители,унитаз .

Капитальный Гараж 4.4*7, кирпичный. БТИ~8тыс.у.е.

Участок 4.71 сотки с официальным капитальным инженерным обустройством дренажа .Всегда сухой участок и дом.~13-14тыс.у.е.
Бетонный забор,металлическая калитка и ворота .
Во дворе 2 скамейки паркового типа под виноградником.
Все узаконено в БТИ.

Удобная локация ,шаговая доступность к центральной инфраструктуре. Тихо,безопасно,автономно.
Интересен для тех,кто предпочитает свой дом и гараж на своем участке в центре квартире.

Продажа от собственника ( без комиссионных сборов) , торг уместен при осмотре по позициям .
Агентствам не беспокоить.