**О ДОМЕ:**
Продается новый коттедж в престижном пригороде Гомеля — Романовичах. Дом строился с особым вниманием к деталям: от выбора участка до технического оснащения.

** ЛОКАЦИЯ:**
- Романовичи (новая современная коттеджная застройка)
- 10 минут до центра Гомеля
- Асфальтированная дорога до участка
- Забор установлен с трех сторон

** ПЛАНИРОВКА:**
Дом разделен на две функциональные зоны:

**Дневная зона (сердце дома):**
- Просторная гостиная с панорамным остеклением на 3 стороны
- Зона ТВ с выводами под технику и место под биокамин
- Обеденная зона у окон
- Г-образная кухня с возможностью установки острова
- Выход на террасу с видом на участок
- Открытый навес для автомобиля и техники

**Ночная зона:**
- Уютные спальни
- Санузел с большой ванной у окна и отдельной душевой зоной

** ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:**

**Конструктив:**
- Стены: блоки ПГС
- Утепление: минеральная каменная вата 50мм
- Перекрытия: деревянные балки
- Кровля: модульная металлочерепица Grand Line 0.5 волна Quinto Uno

**Окна и двери:**
- Окна: профиль Montblanc с ламинацией
- Фурнитура: GU (Германия)
- Стеклопакеты: мультифункциональные, заполненные аргоном
- Входные двери: оцинкованная сталь с атмосферостойким покрытием, терморазрывом, 3 контура уплотнения

**Фасад:**
- Декоративная штукатурка корник
- Стильные лаконичные светильники

**КОММУНИКАЦИИ:**
Водоснабжение: центральное
Канализация: центральная
Электромонтажные работы: выполнены полностью

**ГОТОВНОСТЬ:**
- Качественная штукатурка стен по маякам
- Базовый шпатлевочный слой
- Под чистовую отделку

**ДОПОЛНИТЕЛЬНО:**
- Фото и видео всех скрытых работ в процессе строительства
- Помощь в дальнейшем благоустройстве участка
- Индивидуальный проект с учетом эргономики и дизайна

Звоните! Приезжайте на просмотр. Открыт к предложениям

---