Продажа отдельно стоящего здания площадью 411 кв.м. в центре города Гомель.

Расположение в жилом массиве с устоявшейся инфраструктурой.

Якорный арендатор с долгосрочным договором аренды. Удобная транспортная развязка. Парковки. Рядом 2 вокзала. Выделен торговый зал, площадью около 350 кв.м. Предусмотрены всевозможные вспомогательные помещения (зона погрузки/разгрузки, душевые, складские помещения, комнаты персонала).

Рампа для выгрузки товара на 1 этаже. Зона вывоза ТБО.

Здание полностью утеплено, новая гидроизоляция цоколя, новая стропильная система и полностью новая крыша, вся электрика и сантехника новые.

Коммуникации и инженерия:
• собственный тепловой пункт и водомерный узел;
• пожарно-охранная сигнализация (молния);
•централизованные водоснабжение и канализация;
• отопление;
• индивидуальные приборы учёта электроэнергии, водоснабжения, тепла.

Транспортная доступность: АвтоВокзал «Гомель» и Ж/Д вокзал в шаговой доступности. Рядом остановки общественного транспорта.

ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240/470, УНП 193703497