ЗДАНИЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ
по улице Мазурова 10Г.

Год постройки - 2024г.

ОДО "Шестой элемент" предлагает рассмотреть вариант покупки помещения в принадлежащем ему здании в г. Гомеле (ул. Мазурова 10Г):

На данном этапе предлагаем к продаже помещение , расположенное на 2-ом этаже 6-ти ти этажного здания площадью 457,1 м2, стоимость метра квадратного данного помещения составляет от 1300 долл.США + НДС 20% в рублях по курсу НБ РБ на день оплаты.
Здание введено в эксплуатацию.
Назначение помещения по тех. паспорту : многофункциональное.
В здании расположены 5 этажей + технический этаж, итого 6 этажей, общей площадью 3000 м2.
По состоянию на сегодняшний день уже заключены договора аренды по цокольному,первому, третьему и четвёртому этажам здания. Цокольный и первый этажи : торговые и офисные помещения, третий и четвёртый этажи : медицинский центр.
В здании установлены 2 лифта : с цокольного до четвёртого этажа, так же присутствуют 2 лестничных марша с противоположных сторон здания.
Сети: электроснабжение : 2 кабеля, по 2-ой категории электроснабжения, мощность каждой кабельной линии 200кВт, канализация (в том числе отдельная для нужд общепита), центральное отопление, водопровод, система приточно-вытяжной вентиляции.
Преимущества объекта:
Удобное месторасположение объекта для любого вида деятельности. Всего в нескольких метрах от здания находятся две вновь построенные большие и современные поликлиники (взрослая и детская), самая большая в городе жилая застройка многоэтажными высотными домами, в т.ч. свыше 20-ти этажей (это самый крупный и молодой район г. Гомеля, который застраивается до сих пор, часть высотных 20-ти этажных домов будет построена по ген.плану в 2025-2026г., в непосредственной шаговой близости находятся ещё три вновь застраиваемых микрорайона города (16-ый, 17-ый и 18-ый микрорайоны).
Большая городская парковка непосредственно возле здания.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ , центр города Гомеля,очень высокий автомобильный и пешеходный трафик в течение всего дня , непосредственная близость остановок общественного транспорта.