Продается эксклюзивная 2-х комнатная квартира улучшенной планировки в самом востребованном районе г. Гомель – «17 микрорайон». Дом построен в 2012 года из современных качественных материалов: стены наружные и внутренние – мелкоразмерные блоки ячеистого бетона толщиной 400 мм; перегородки - мелкоразмерные блоки ячеистого бетона толщиной 120 мм, 100 мм, частично – кирпичные толщиной 120 мм, межквартирные перегородки толщиной 120 мм с прослойкой 40 мм; перекрытия – монолитный железобетон. Квартира расположена на 5-ом этаже из 16-ти. Просторная! Светлая! Теплая! С удобной для жизни планировкой в отличном состоянии, общей площадью 74,9 кв.м., состоит из двух жилых комнат, одна из которых спальня - площадью 13,9 кв.м., вторая - гостиная комната площадью 27,1 кв.м., кухни – площадью 10,9 кв.м., просторного коридора площадью 9,7 кв.м., раздельного сантехнического узла, двух лоджий площадью 1,7 кв.м. и 6,1 кв.м. (выход из кухни и спальни). Высота потолка 2,71 м. Лоджии располагаются по всему периметру квартиры. Между кухней и гостиной произведено зонирование передвижной перегородкой, что делает квартиру более функциональной, увеличивает пространство. Гостиная комната исполнена в современном стиле – два витражных окна в пол, обеспечивают максимальное освещение комнаты дневным светом и раскрывает красивый вид на залив реки Сож.
В квартире установлены окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, лоджии также застеклены рамой ПВХ, металлическая входная дверь, межкомнатные двери из массива, кондиционер в гостиной комнате, бойлер на 50 литров для нагрева воды – удобное решение в сезон профилактических работ, видеодомофон, охранная сигнализация.
Квартира продается с встроенной мебелью: встроенный кухонный гарнитур, встроенный шкаф в прихожей, стенка для ТВ в гостиной комнате, шкаф в ванной комнате.
Дом одноподъездный, имеет два входа, один на лестницу, дрогой – вход к лифту. Два лифта – пассажирский и грузовой. Благоустроенная входная группа. Чистый, аккуратный подъезд. Имеется парковочная зона для автомобилей.
Престижное место расположение дома обеспечит ваше комфортное проживание в квартире. В шаговой доступности: множество продуктовых и хозяйственных магазинов («Два гуся», «Алми» и др.), школа № 72 напротив дома, детский сад № 100, 18, ОВД Центрального р-на, Белпочта, банковские и коммерческие организации, салоны красоты, места досуга и отдыха, Медцентры, прогулочная аллея с велодорожками, окультуренная пляжная зона, множество водоемов пригодных для купания.
Договор на оказание риэлтерских услуг № 20/1 от 12.02.2025 года, ООО "Гид по недвижимости", УНП 491323159, г. Гомель, ул. Крестьянская, 32-2, Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь на осуществление риэлтерской деятельности №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги.
Расчет в белорусских рублях, работаем с банковскими кредитами, консультации и помощь в выборе банка (только актуальная информация).