Квартира в доме купца Грошикова, на пересечении улиц Боярской и Милионной, год постройки 1911-1913 (точной информации нет). Советами распилен на несколько квартир. Разрешена перепланировка, несущих стен внутри квартиры нет (но есть одна или две колонны, несущие перекрытие, они в составе стен), высота потолков позволяет организовать второй ярус (предполагался над кухней-гостинной), санузел полностью отремонтирован и перепланирован (заменена вся инженерка: трубы отопления, водоснабжения, чугунный стояк заменен на пвх с клапаном, проводка заменена на медь, вместо окна установлена дверь-окно в пол с выходом на балкон, смесители grohe встроенные) заменена ванна, подвесной унитаз, конвектор в пол перед дверью, установлен полотенцесушитель, утеплен пол, сделаны выводы под бойлер, если отказываться от газовой колонки. В прихожей убрана стена, смежная с санузлом, переделан пол в прихожей, заменены все окна на Беккер в самом теплом варианте. Что нужно сделать: разобрать/выровнять пол на остальной площади квартиры (этот вид работ зависит от того, какие стены будут убираться/перестраиваться) Есть второй стояк, который можно использовать для второго сан узла с душевой зоной и входом из мастер-спальни. Стены периметра необходимо перештукатурить, заменить дверной блок из кухни на балкон в соответствии с оригинальными размерами (как сделано в санузле дверь-окно в пол). По отоплению - зимой было жарко даже со старыми дырявыми деревянными окнами. Квартира находится в самом центре города, парк Румянцевых Паскевичей со двора, речка со двора, ресторан Прованс со двора, стоянка для авто перед домом, зарядка для электромобилей напротив подъезда, аптеки, магазинчики - рядом. Возможность приобрести такую квартиру случается раз в жизни. Продается в связи с кардинальной сменой места жительства. Ванная комната сделана примерно как на фото, другие фото со вторым ярусом - было в планах, который вы можете реализовать. В Гомеле бываем редко, на просмотр договариваться нужно заранее.