Пространство, которое больше, чем просто 2-комнатная квартира

67,5 м² | 3 этаж | Кирпичный дом | Индивидуальное отопление
Гомель, ул. Головастого, 114

Это не «стандартная двушка».
Это квартира с ощущением объёма, свободы и продуманной планировки.



Главный аргумент — масштаб

- Гостиная 22 м² — полноценная жилая зона, где легко разместить большую диванную группу, рабочее пространство и обеденную зону.
- Кухня 14,5 м² — редкий формат для Гомеля. Здесь комфортно готовить, принимать гостей и проводить время всей семьёй.
- Общая площадь 67,5 м² — по факту формат компактной трёхкомнатной.



Индивидуальное отопление — реальный уровень комфорта

Установлен собственный котёл.
Вы сами регулируете температуру и расходы.
Никакой зависимости от сезонных отключений и городских графиков.

Это не просто удобство — это контроль и автономия.



Надёжный кирпичный дом

Толщина стен около 50 см:
- тишина
- тепло зимой
- комфорт летом

3 этаж - оптимальный уровень: удобно и безопасно.



Планировка, которая действительно продумана
• Изолированные комнаты
• Гардеробная
• Вместительная кладовая
• Тамбур
• Большая лоджия
• Дополнительное помещение в подвале (~5 м²)

Места хранения здесь больше, чем в большинстве квартир аналогичной площади.



Свет и ориентация

Окна выходят на юг, восток и север.
Квартира наполнена естественным светом в течение всего дня.



Оснащение
• Новые стеклопакеты
• Деревянные двери из массива
• Широкие подоконники
• Разводка под интернет
• Охранная сигнализация
• Домофон и видеонаблюдение
• Продаётся с мебелью

Можно заехать и жить.



Локация

Спокойный район в центре города .
Школы, детские сады, магазины, транспорт — всё в шаговой доступности.



Важно

Квартира делалась для собственного проживания.
Продажа связана с изменившимися обстоятельствами.



Это вариант для тех, кто ценит:
пространство, автономность и функциональность.

Просмотры по договорённости.
Готовы к предметному диалогу.



Для покупателей из РФ

* Подходит для граждан РФ
* Без обременений
* Готовность к быстрой сделке

Просмотры по договорённости.
Звоните для уточнения деталей и согласования времени показа.

Риелтор Максим