Агентам не беспокоить! Покупатели, пишите в сообщения, на куфаре бываю регулярно.
Железнодорожный район. Частный сектор возле Прудковского рынка (Прудок, Волотова).
Участок – 4,35 соток.
Стены – дерево, крыша – шифер (заменили в 2020г), окна – ПВХ, есть второй выход из дома, канализация местная. Двухконтурный газовый котел. Санузел в доме. Есть кирпичный гараж, мастерская, баня, сарайчик, надворный туалет. Дом 60-70гг., но очень крепкий.
Общая площадь- 76,5 м.кв., жилая площадь- 48,9 м.кв.. (По документам общая-69,2 м.кв , жилая-50 м.кв.)
4 изолированные комнаты, 1 проходная, кухня с печкой, организована естественная вентиляция с отводом конденсата в канализацию, для плиты отдельная вытяжка, санузел с окном, оптоволокно от белтелеком. С соседями проблем нет.

Покупая дом, вы также приобретаете всегда свободные «парковочные места», кирпичный гараж, мастерскую для грязных работ, маленькую уютную баньку, возможность в любой момент организовать шашлыки, вырастить цветы, свежие овощи, зелень, ягоды. Потенциально можно построить террасу и расширить жилплощадь за счет возведения мансардного этажа. Летом в доме прохладно, кондиционер не требуется, в этом году даже вентилятор не использовали. Отопление включаете, когда вам захочется. Горячая вода круглый год без городских отключений. Печка на кухне – это особенное удовольствие зимой (наслаждение огнем, вкусная еда, теплая лежанка). Отсутствие соседей в отличие от квартир. Тишина от городского гула – дом на отдалении от загруженных дорог. С многоэтажек участок не просматривается.
Совсем рядом маленький магазин, остановка «Каменьщикова», почта. Прудковский рынок в шаговой доступности. Несколько велодорожек, волотовские озера с пляжами. Через остановку ледовый дворец и бассейн. Гомельский областной Центр Олимпийского резерва по конному спорту на ул. Шилова.
В районе есть все основные гипермаркеты. Быстрый выезд в центр города и за город.

Дому нужен косметический ремонт комнат и покрасить снаружи. Состояние жилое, можно жить и ремонтировать.

Возможен обмен на однокомнатную квартиру в Гомеле или Гродно с доплатой не менее половины стоимости.