Сдается в аренду коммерческое помещение с отличным свежим ремонтом в светлых тонах. Расположено на 1 этаже 10ти-этажного жилого дома 2024 года постройки, с отдельным индивидуальным входом и витринными окнами. Круглосуточный доступ 24/7. Возможен подъезд транспорта прямо ко входу в помещение для разгрузки/загрузки товара. Вход в помещение рядом со входом в подъезд жилого дома. Установлены приборы учета потребления воды, тепла, электроэнергии и автономные пожарные извещатели. На фасадной части здания есть возможность установки рекламных конструкций. Круглосуточно ведётся видеонаблюдение. Современные инженерные системы и все коммуникации – готово к работе без дополнительных вложений. Перспективная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, большой постоянно разрастающийся жилой массив с многоэтажными домами. Удобные подъездные пути, первая линия, большая парковка, пешеходный трафик, видимость с дороги, вблизи пешеходный переход, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Местоположение обладает множеством точек притяжения посетителей с развивающимся густонаселённым молодым районом – Шведская горка. Полная готовность к эксплуатации — возможен моментальный заезд и начало работы. Аренда напрямую от собственника физлица без НДС.