Предлагаем к долгосрочной аренде помещение бывшего актового зала общей площадью 275 кв. м по адресу: г. Гомель, ул. Подгорная, 10С (бывшее здание судоремонтного завода) под ваш проект с арендными каникулами на сумму, вложенную в ремонт.
У помещения отдельный вход, имеется возможность круглосуточного доступа. Во всем здании и по периметру установлено видеонаблюдение. Есть небольшое помещение при входе в актовый зал, в котором можно сделать раздевалку и санузел, далее классическое расположение со сценой и двумя помещениями по обе стороны от нее (план помещения на последнем фото). Также можно задействовать 30 кв. м лестничной клетки (не входит в общую площадь).
Под ваш проект планировку можно изменить, например, убрать сцену и помещения по обе стороны от нее, тем самым получив общее пространство. Помещение находится на втором этаже здания и имеет большие оконные проемы, поэтому очень светлое и днем практически не нуждается в искусственном освещении.
Возможно использовать под любой ваш проект, например, проведение концертов, выставок, конференций, тренингов, фотосессий, занятий танцами, гимнастикой или любое другое направление. Вполне подходит для организации общепита, бильярдной, клуба или другого увеселительного заведения.
Для начала эксплуатации предлагаемого помещения необходимы денежные вложения: замена окон, организация отопления от нашего твердотопливного котла (имеется резервная ветка), разводка электрики, подвод воды, ремонт стен, покраска пола, замена входной двери. Звучит устрашающе, но ничего сложного. Есть предварительная смета. При необходимости можем сделать ремонт силами своих строителей и предоставить скидки на строительные материалы.
На сумму, вложенную в ремонт под чистовую отделку средних потребительских качеств, будет отсрочка платежа по аренде.
Коммунальные услуги оплачиваются с первого дня аренды после выполнения ремонтных работ.
На сегодняшний день отремонтирована кровля, демонтирована часть плитки со стен. Практически все стены кирпичные, можно их очистить под стиль лофт.

Цена в объявлении указана за квадратный метр с учетом НДС.
Прямая аренда от владельца здания.
Звоните, приезжайте на осмотр!