Участок находится меньше чем в километре от реки Днепр и родника. По улице проходит центральное водоснабжение, можно завести воду на участок. Имеется электрощит с подключенным электричеством. В приданное ж/б опоры, которые можно использовать под заливку фундамента. По документам имеется дом, по факту от него остался фундамент.