Продается уютная дача для отдыха и постоянного пребывания за городом, но рядом с ним.!!!! Внимание: ГАЗ уже подведен к дому, создан кооператив по газу и функционирует! Вода центральная (городской водопровод) с хорошим давлением!
Садовое товарищество находится рядом с городской жилой застройкой Красный Маяк, ближе чем огромная жилая застройка Романовичи. На автомобиле 10 минут от ЗИПа, городской автобус, поезд Гомель-Гомель, от строящегося Восточного обхода - 3 км. Широкая улица, откатные ворота, калитка, лицевой забор - бетонный, между соседями - евро штакетник, профлист, сетка рабица. На участке дом с террасой, баня с пристроенным сараем, летний душ, туалет, теплица, огромная бочка (2 м.куб.) для сбора дождевой воды и полива теплицы, садовые деревья и кусты, колодец, скважина. Дом 2 этажа, стены из пгс 200мм- снаружи утеплены и оштукатурены под короед, внутри отделаны деревом с имитацией под брус, в доме спальня на 2 этаже, на первом кухня с газовой плитой и мебелью, печь для приготовления пищи и обогрева, две комнаты, ванная комната с унитазом, умывальником, душевой, стиральной машиной, бойлер для горячей воды на 30л. Есть два источника воды: центральная городская вода (не водонапорная башня) и скважина, а также колодец 8м глубиной, сейчас используется как накопитель воды со скважины с насосной станцией, если отключится центральное водоснабжение - простое переключение на скважину (резервный источник питания), канализация - выгребная яма на 2 колодца (основной и переливной), за 3 года использования ещё не вызывали откачивающую машину. К дому подведен газ (кран заглушен на фасаде), далее нужен проект на внутреннее газоснабжение - это по усмотрению нового владельца где и что будет размещаться, газ для отопления и подключения газовой плиты, дом можно сделать отапливаемым газом круглый год и приезжать в любое время. Важен ещё один момент, данная местность никогда не затапливалась во время разливов, участок всегда сухой, земля - суглинок, держит влагу, плодородная. Баня (стены из ПГС 200мм отделаны деревом-вагонкой) с парилкой, мойкой и комнатой отдыха. Также есть мангальная зона. По улице уложен щебень из крошки асфальта, улица без воды. Дача строилась с нуля. Очень удобно, что дача рядом с городом, уехал с семьёй на лето, на работу в город и обратно никакой проблемы. Я хозяин, продаю самостоятельно, в помощи по продаже не нуждаюсь. Все документы по регистрации в БТИ актуальны, учтены все строения, документы 2025 года. Звоните, отвечу на все вопросы, с продажей не спешу, это направление города с каждым годом только развивается в плане транспорта, дорог и инфраструктуры. В августе сделана новая дорога от ж/д переезда до магазина (съезд с дороги в садовое товарищество), подъезд к даче обеспечен круглогодично, т. к. достаточно много людей проживают круглый год. Дача в ухоженном состоянии, можно без проблем проживать (но не забывать, что все требует ухода и внимания), практически вся мебель и техника остаются. На вопрос почему продаётся дача отвечаю при встрече во время просмотра.