!!! Городские автобусы (60а,61,61а остановка ул. Каменецкая) 10 минут от остановки если пешком!!! ДОМ С УДОБСТВАМИ полностью пригоден для комфортного проживания (кухня, туалет, горячая и холодная вода).
Сад: вишня, слива, яблоко, абрикос, кусты смородины, крыжовника, малина. Продается уютная дача для отдыха и постоянного пребывания за городом, но в очень доступном и удобном месте в плане транспортного сообщения и развивающейся инфраструктуры. Внимание: ГАЗ уже подведен к дому, создан кооператив по газу и функционирует! Вода центральная круглогодичная (городской водопровод) с хорошим постоянным давлением! Сети электроснабжения переданы на баланс электрических сетей (всегда все работает, в случае проблем выезжает аварийная бригада). Садовое товарищество находится рядом с городской жилой застройкой Красный Маяк, ближе чем огромная жилая застройка Романовичи. На автомобиле 10 минут от ЗИПа, городской автобус, поезд, от строящегося Восточного обхода - 3 км. Широкая улица, откатные ворота, калитка, лицевой забор - бетонный, между соседями - евро штакетник, профлист, сетка рабица. На участке дом с террасой, баня с пристроенным сараем, летний душ, туалет, компактная емкость (2 м.куб.) для сбора дождевой воды и полива (когда необходимо), садовые деревья и кусты, колодец, скважина. Дом 2 этажа, стены из пгс 200мм- снаружи утеплены и оштукатурены под короед, внутри отделаны деревом с имитацией под брус, в доме спальня на 2 этаже, на первом - кухня с газовой плитой и мебелью, печь для приготовления пищи и обогрева, две комнаты, ванная комната с унитазом, умывальником, душевой, стиральной машиной, бойлер для горячей воды на 30л. Пол в доме бетонный (на утеплителе), пленка, подложка и финиш - ламинат, на втором этаже - деревянный, перекрытие между этажами утеплено. Есть два источника воды: центральная городская вода (не водонапорная башня) и скважина, а также колодец 8м глубиной (сейчас используется как накопитель воды со скважины с насосной станцией) - простое переключение на скважину и ещё один резервный источник питания, канализация - выгребная яма на 2 колодца (основной и переливной), за 3 года использования ещё не вызывали откачивающую машину. К дому подведен газ (кран заглушен на фасаде), на данный момент начал заниматься проектом для внутренней газификации (подвод к плите и к котлу), пока дача не продана по мере возможности буду заниматься этим вопросом, газ для отопления и подключения газовой плиты (на данный момент плита работает от баллона, который в спец. ящике находится на улице), дом можно сделать отапливаемым газом круглый год и приезжать в любое время. Важен ещё один момент, данная местность никогда не затапливалась во время разливов, участок всегда сухой, но земля - суглинок, держит влагу, плодородная. Баня (стены из ПГС 200мм отделаны деревом-вагонкой) с парилкой, мойкой и комнатой отдыха. Также есть мангальная зона. По улице уложен щебень из крошки асфальта. Дача строилась с нуля, первая постройка - баня (2014 год), дом - 2017, пристройка к дому с комнатой и туалетом - 2024. (Очень удобно, что дача рядом с городом, можно ездить на работу в город).Я хозяин, продаю самостоятельно, в помощи по продаже не нуждаюсь. Все документы по регистрации в БТИ актуальны, учтены все строения, документы 2025 года. Звоните, отвечу на все вопросы, с продажей не спешу, это направление города с каждым годом только развивается в плане транспорта, дорог и инфраструктуры. В августе 2025 сделана новая дорога от ж/д переезда до магазина (съезд с дороги в садовое товарищество), подъезд к даче обеспечен круглогодично, т. к. достаточно много людей проживают круглый год, проезд на авто есть всегда. Дача в ухоженном состоянии, можно без проблем проживать (но не забывать, что все требует ухода и внимания), практически вся мебель и техника остаются. Дача строилась для себя,на все вопросы при общении отвечу. Регистрация возможна в с/с собственнику пенсионного возраста с подтверждением раз в год. В реальности все лучше чем на фото! Готов к конструктивному диалогу.